• À partir de 53,5m²
  • 3 lots disponibles
  • Disponible immédiatement

Opportunité d'investissement à Paris 15e

Structuration sur mesure: Investissement locatif ou Nue-propriété

Idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, Rue de Vaugirard, à seulement 240 mètres du métro Convention, découvrez ce projet proposant 3 appartements lumineux, en étage élevé, dans un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, entièrement réhabilité, offrant un cadre de vie élégant et pérenne.

Chaque lot, de 53,5 à 62,4m², peut être structuré en nue-propriété ou en location meublée, selon vos objectifs patrimoniaux. Situé dans un quartier vivant et recherché, avec aucun gros travaux de copropriété à prévoir pendant les 10 prochaines années, ce projet représente une valeur sûre à long terme.

Une sélection de 3 lots (1 T3 et 2 T4) disponibles en nue-propriété ou en investissement locatif classique.

Emplacement recherché en plein coeur de Paris 15

Immeuble Haussmannien entièrement réhabilité

Projet clé en main

À Proximité immédiate de toutes les commodités et services

Métro Convention Ligne 12 à 240m

Parc Georges Brassens à 550m

La ville

Les+

1h30 de Paris en train

Dynamisme économique

Équipements et services de qualité

Ville jeune et universitaire

Qualité de vie

Paris: Une Grande Capitale idéalement située au cœur de l'Europe

Paris, capitale de la France, est une ville emblématique reconnue mondialement pour son art, sa mode, sa gastronomie et sa culture. Traversée par la Seine et bordée de boulevards du XIXe siècle, elle abrite des monuments célèbres tels que la tour Eiffel et Notre-Dame, ainsi que des cafés et boutiques de luxe.

Démographie et Tourisme
Paris intra-muros compte plus de 2,1 millions d’habitants, soit 19% de la population de l’Île-de-France, qui atteint 12,2 millions. Capitale mondiale du tourisme et de la culture, Paris a accueilli 17,5 millions de visiteurs en 2020, attirés par son riche patrimoine culturel, ses 200 musées, et une offre variée de spectacles et expositions.

Économie et Emploi
Paris génère 31% du PIB français, se classant 5e des grandes métropoles mondiales. La ville centralise l’économie française avec un secteur tertiaire dominant, représentant 85% des emplois, et des industries stratégiques comme l’aéronautique et la santé.

Projets Urbains et Éducation
Le projet du Grand Paris vise à transformer l’agglomération parisienne avec un réseau de transport étendu et des pôles économiques majeurs. Paris est aussi un centre éducatif de premier plan avec 18 universités et près de 60 grandes écoles, faisant d’elle la 1ère ville étudiante de France. Le cluster Paris-Saclay est un pôle de recherche de renommée mondiale.

L'environnement

Les+

Quartier calme et résidentiel

Commodités et vie de quartier

Écoles, collèges et lycées réputés à proximité

Métro Convention (ligne 12) à 240 mètres

Proximité des espaces verts

Rue Vaugirard

XVe arrondissement

Implanté dans le quartier Convention, au sein du très vivant 15e arrondissement, ce projet bénéficie d’un cadre urbain recherché, alliant accessibilité, confort et dynamisme. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun, la rue de Vaugirard offre une atmosphère à la fois animée et résidentielle, idéale pour un projet patrimonial.

Entre vie de quartier agréable, espaces verts accessibles et connexion rapide aux centres névralgiques de Paris, cette localisation séduit autant les familles que les jeunes actifs. Un secteur stable, prisé, parfaitement adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un projet en nue-propriété.

TRANSPORTS

Bd périphérique Porte de Versailles 1,1km

Bus 39, 80, N13, N62 à 90m

Gare Montparnasse à 2,2 km

Station “Convention” à 240 m ligne 12

Aéroport de Orly à 14km / CDG à 34km

COMMODITÉS

Mairie du 15e à 900m

Supermarché à 90m

Pharmacie à 60m

Hôpital Vaugirard à 230m

Médecin généraliste à 500m

Banque à 20m

Parc Georges Brassens à 550m

Le projet

Les+

Immeuble haussmannien entièrement réhabilité (aucun gros travaux à prévoir)

Surfaces entre 52 et 62 m²

Structuration sur mesure : Investissement locatif ou nue-propriété

Projet clé en main: rénové et mis aux dernières normes

3 Lots disponibles - structuration sur mesure

Un investissement patrimonial au cœur de la rive gauche parisienne

Situé dans un bel immeuble haussmannien entièrement réhabilité, ce projet offre une opportunité rare dans le très recherché 15e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Convention. L’immeuble, rénové dans son intégralité (parties communes, façade, toiture, ascenseur), combine cachet de l’ancien et confort moderne, sans aucun travaux de copropriété à prévoir pour les années à venir.

Trois lots disponibles, aux étages élevés

Chaque appartement bénéficie d’un plan optimisé, d’une belle luminosité et d’un fort potentiel locatif ou résidentiel :

  • Lot – 3e étage – 53,3 m² – 3 pièces

  • Lot – 4e étage – 62,4 m² – 4 pièces

  • Lot – 6e étage – 52,4 m² – 4 pièces

Chaque bien peut être structuré en nue-propriété ou en location meublée, selon vos objectifs patrimoniaux.

Les points forts du projet

✔ Immeuble haussmannien rénové, ascenseur
✔ Aucun gros travaux à prévoir en copropriété
✔ Appartements lumineux, bien agencés
✔ Quartier central, stable et recherché
✔ Adapté à un investissement en nue-propriété ou meublé 
✔ Fort potentiel de valorisation à long terme

Pour plus de détails, contactez-nous.