À partir de 42m²
Du T2 au T4
Début de l'usufruit à la signature de l'acte
NUE-PROPRIÉTÉ 16 ANS:
Belle opportunité d'investissement en Nue-Propriété à Antibes!
Face à la Méditerranée, cette nouvelle résidence prend place au coeur d'un grand parc privé paysager. 9 logements en nue-propriété, répartis du Rez-de-Jardin au troisième et dernier étage, avec balcons/terrasses avec vue sur mer, montagne ou parc. Chaque logement inclut une place de stationnement et une cave en sous-sol.
Le bâtiment, conçu par Jean-Paul Gomis, se distingue par son architecture moderne.
Située dans un quartier résidentiel à l’est d'Antibes en front de mer, proche du Fort Carré et du port Vauban, cette résidence privilégie une vie éco-responsable avec accès facile aux services et aux mobilités douces.
Ce projet est proposé en démembrement avec une décote de 36% sur une période de 16 ans.
Excellent placement patrimonial.
Emplacement qualitatif en front de mer dans un parc privé paysager en bord de mer
Proximité immédiate des commerces et commodités
Résidence sécurisée et intimiste
Vue dégagée sur le parc, montagne ou mer
Espaces extérieurs
Prestations de haut standing
Parking privé et cave
La ville
Antibes
Une ville au cadre de vie idéale
Station balnéaire réputée, la ville d’Antibes se situe sur la Côte d’Azur, entre Cannes et Nice. Sa situation favorable, avec le site du Cap d’Antibes, les plages de sable de Juan-les-Pins, le charme de sa vieille ville et ses remparts permet à Antibes de se distinguer des autres villes.
Troisième ville des Alpes-Maritimes, Antibes compte près de 75.779 habitants, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée derrière Nice.
Prisée pour sa forte activité économique et le dynamise de la première technopole européenne Sophia-Antipolis. Ce haut lieu de l’innovation technologique dans le monde crée chaque année 1 000 nouveaux emplois répartis sur 2500 entreprises dans les domaines notamment de l’intelligence artificielle, des biotechnologies. La Technopole accueille chaque année 5500 étudiants et 4000 chercheurs.
Grâce à son climat exceptionnel, la ville d’Antibes profite d’une luminosité éclatante et de températures chaleureuses
L'environnement
En bord de mer
À l'est d'Antibes
Dans un quartier résidentiel à l’est d’Antibes, Vauban Littoral, est une résidence idéalement située en bord de mer.
A deux pas de sites remarquables comme le célèbre Fort Carré, le port Vauban et de la vieille ville, et des services de proximités (écoles, commerces…), cet emplacement offre une qualité de vie éco-responsable en privilégiant les mobilités douces (marche, vélo, transports en commun…).
- 17 min à pied et 6 min à vélo de la gare SNCF – TGV d’Antibes
- 5 min en voiture et 8 min en vélo de la gare SNCF – TGV de Biot
- 20 min à pied du Fort Carré(prochainement accès direct en 5 min à pied depuis le projet)
- 20 min à pied des plages (prochainement accès direct en 5 min à pied depuis le projet)
- 25 min à pied du Port Vauban (prochainement accès direct en 15 min à pied depuis le projet
- 14 min à pied du Centre Hospitalier d’Antibes – Juan-les-Pins
- 15 min en voiture du bassin d’emplois Sophia Antipolis
TRANSPORTS
Bus 620 à 200m
Gare d'Antibes à 1,2km
A8 à 3,1km
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 12,7km
COMMODITÉS
Centre commercial Carefour à 3,2km
Pharmacie à 900m
Centre hospitalier d'Antibes Juan-les-Pins à 1km
Port Vauban d'Antibes à 2,1km
Plage du Fort Carré à 1,5km
Le projet
Les+
Immeuble intimiste de 3 étages
Prestations de qualité
Espace extérieur
Environnement calme et piéton
Parking privé et cave en sous-sol
Appartements du T2 au T4 avec espace extérieur, parking et cave
Faisant face à la Méditerranée, la Résidence est composée de 155 logements répartis sur 8 bâtiments disséminés dans un grand parc privé paysager. Un cadre unique, dont la circulation entre les bâtiments est exclusivement piétonne préservant ainsi sa quiétude. Se fondant à merveille dans cet écrin végétal, le bâtiment E se distingue par son architecture moderne et ses formes gracieuse conçus par l’architecte Jean-Paul Gomis.
Nous vous proposons 9 logements en nue-propriété répartis du Rez-de-Jardin au troisième et dernier étage du bâtiment E. Les balcons/terrasses d’une surface exceptionnelle avec vue mer, montage ou parc permettent de profiter au quotidien de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Les logements bénéficient tous d’une place de stationnement et d’une cave en sous-sol.
Éléments techniques:
– Durée du démembrement 16 ans
– Valeur économique de la nue-propriété 74%
– Valeur économique de l’usufruit 36%
Programme proposé en Usufruit Locatif avec un bailleur social.
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
PARIS XVII (75) – Rue Lebouteux
PARIS XVII (75) – Rue de la Jonquière
