T5 de 201m² Carrez + 86m² de terrasse et balcon
4 Chambres
VIAGER SANS RENTE Opportunité dans la commune prestigieuse de Veyrier-du-Lac, au bord du lac d'Annecy!
À deux pas des rives du lac et à proximité immédiate des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, découvrez ce triplex d’exception dans un cadre naturel unique.
Ce bien rare de 295 m² (dont 201 m² Carrez) allie élégance et fonctionnalité, avec des prestations de qualité.
Des annexes complètent ce bien d'exception : un grand box fermé et deux caves offrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
Ce projet est proposé en viager avec une décôte de 43,7%, sans rente.
À 800m du lac d'Annecy
Proximité immédiate des commerces et commodités
Vua panoramique sur le lac et les montagnes
Exposition plein sud
Rooftop d'exception
Ascenseur privé
Confort moderne avec chauffage au sol
Grand box fermé et deux caves
La ville
Les+
Cadre naturel exceptionnel
Proximité d'Annecy
Qualité de vie
Veyrier du lac
L'élégance d'un village entre lac et montagnes
Veyrier-du-Lac est un charmant village niché sur les rives du lac d’Annecy, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce havre de paix bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, tout en étant à seulement quelques minutes d’Annecy. Son immobilier de qualité attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux. Grâce à son exposition ensoleillée, ses résidents profitent d’un climat agréable toute l’année. Veyrier-du-Lac est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier beauté naturelle, tranquillité et proximité urbaine.
L'environnement
Route de Morat
Un secteur prisé à la demande croissante
À seulement 10 minutes à pied des rives du lac et à 20 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand- Bornand, ce triplex rare offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort, nature et accessibilité.
TRANSPORTS
Bus 20 à 650m
Gare d'Annecy à 7,3km
A41 / E712 à 10km
Aéroport Annecy-Mont Blanc à 9,6km
COMMODITÉS
Supermarché Casino à 450m
Pharmacie à 500m
Centre hospitalier d'Annecy à 8,8km
Mairie de Veyrier du Lac à 350m
Plage de la Brune à 800m
Le projet
Les+
Localisation idéale
Prestations haut de gamme
Vue panoramique
Exposition plein sud
Confort moderne: chauffage au sol et ascenseur
Espaces annexes: grand box et deux caves
Triplex de 300 m² avec 86m² de terrasse et balcon
Ce triplex de 295 m² dont 201 m² Carrez offre des prestations de haut standing :
• 4 chambres, dont deux en suite
• Grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec accès direct à un large balcon de 26 m² pour profiter d’une vue panoramique sur le lac et ses montagnes
• Une exposition sud pour un ensoleillement optimal en hiver et une fraîcheur bien pensé en été
• Un rooftop de 60 m² pour accueillir et se relaxer dans votre jardin sur le toit avec vue lac et montagnes
• Chauffage au sol
• Dernier étage avec ascenseur
En annexe, vous trouverez un grand box fermé et deux caves, complétant les prestations de ce bien rare.
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