Publié le 18 Janvier 2021
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Opportunité à saisir! Plusieurs lots T2 disponibles en nue -propriété dans un bel immeuble ancien avec belle façade en brique, en plein coeur de Puteaux!
PUTEAUX
La commune de Puteaux est située à 5 km de la Porte Maillot.
Entre Paris et le quartier de La Défense, Puteaux est une des villes préférées de l’ouest Parisien. Cette situation privilégiée permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant connecté au premier quartier d’affaire d’Europe.
Son patrimoine naturel et architectural, sa singularité villageoise et son art de vivre si tranquille ont conquis les franciliens qui viennent nombreux s’y installer.
La famille est à l’honneur à Puteaux, qui dispose de nombreuses infrastructures pour le bonheur des petits et des grands : parcs et jardins, médiathèque, cinéma, équipements sportifs, établissements d’accueil pour les jeunes enfants, écoles maternelles et primaires. La ville confère un véritable esprit de village à ses habitants avec de nombreux restaurants et commerces de proximités.
Aujourd’hui, Puteaux est une commune riche de ses entreprises, les trois quart de La Défense sont sur son territoire et en fait largement profiter ses habitants en équipements divers, services variés, loisirs, tarif préférentiels qui ne veulent plus s’en aller.
L’ENVIRONNEMENT
Le projet dispose d’un emplacement exceptionnel et central dans la ville de Puteaux. Très bien placé dans un environnement résidentiel, le projet est à proximité de toutes commodités.
Aux portes de Paris et proche de la Défense, Puteaux profite du dynamisme de ce dernier et bénéficie d’équipements publics de qualité : écoles, collèges, lycées, commerces et marchés (Chantecoq et Bergères). Des infrastructures dédiées aux sports sont également disponibles : sur l’Ile de Puteaux au milieu de la Seine, le palais des sports accueille une piscine, des salles de musculation, de boxe et de danse. La commune dispose également d’un cadre de vie naturel grâce à la présence de parcs, jardins et squares.
Le quartier est desservi par la ligne L de transilien SNCF avec la gare de Puteaux à seulement 450m et la ligne de Tram T2 à 400m.
La proximité avec la Défense et son pôle d’activité, accroit encore davantage l’intérêt financier et patrimonial qu’offre cet investissement en nue-propriété.
Transports:
VOITURE – Périphérique Porte Maillot 4 km
METRO – Ligne 1 – Grande Arche de la Défense 1,7 km (1 stop avec le train L transilien ou Tram T2)
TRAIN – Gare La Défense RER 1,3 km (1 stop avec le train L transilien ou Tram T2)
BUS – À proximité de la résidence
TRAM – Ligne T2 – Arrêt Puteaux 400m
AEROPORT – Orly 23,8 km et CDG 31,8 km
LE PROJET
Plusieurs T2 disponibles en nue-propriété dans bel immeuble ancien de style parisien à façade en brique. Cet immeuble de 3 étages avec combles et sous-sol (avec caves) se compose de 8 logements de 2 pièces aux prestations de haute-qualité avec des surfaces allant de 38,35 m² à 43,73 m².
La façade
Les parties communes
Autres informations :
– Total de logements de l’opération : 6 logements en nue-propriété
– Actable immédiatement /Début de l’usufruit : A spécifier
LES ÉLÉMENTS FINANCIERS
- Type : Plusieurs T2 disponibles
- Durée démembrement : 12 ans
- Décote : 29%
- Prix au m² en moyenne selon les lots: 6035€/m²
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