À partir de 44 m²
Du T2 au T4
T3 2025
Investissez en Nue-Propriété dans un environnement d'exception à 500m du port de PORTO-VECCHIO!
Au sud de la Corse, entre mer et montagne, Porto-Vecchio est reconnue pour abriter les plus belles plages de Corse.
Idéalement situé, cette nouvelle résidence se situe à quelques minutes à pied seulement du port et de la citadelle. Composée de 4 bâtiments, cette résidence en R+4 propose des logements du T2 au T4 tous bénéficiant de généreuse surfaces extérieures (27 m2 moyen) et de belles baies vitrées ouvrant sur les espaces paysagers ainsi qu'une place en parking en sous-sol.
Le projet s’implantera à proximité de la nouvelle bibliothèque de Porto-Vecchio et sera particulièrement bien desservi puisqu’à proximité de toutes les commodités et de la RT101.
Période de démembrement 16 ans / Décôte 36%
Une adresse recherchée à quelques minutes à pied du port et de la citadelle
Architecture moderne et soignée
Vue degagée sur jardin paysager
Lumineux - grandes baies vitrées
Prestations haut de gamme
Surface extérieur généreuse
Parking sous-sol inclus
La ville
Les+
Fort attrait touristique
Stations balnéaires prisées
Des plages sublimes, des paysages uniques et un patrimoine culturel exceptionnel
Un cadre de vie exceptionnel
Une ville historique au cadre de vie idéal
Démographie et cadre de vie
Porto-Vecchio, troisième ville de Corse, compte plus de 12 000 habitants.
Porto-Vecchio recèle des sites d’une beauté exceptionnelle telles que les plages de Palombaggia et de Santa Giulia, la forêt de l’Ospedale, ou sa haute ville pittoresque cernée de remparts découvrant une vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio et ses marais salants.
Ses infrastructures et ses équipements, les services offerts à la population et un tissu associatif dense font de Porto-Vecchio une ville dynamique où il y fait bon vivre et où l’on peut pratiquer de nombreuses activités.
Première station touristique de Corse, la commune est dotée d’une capacité d’hébergement importante et jouit de nombreux avantages pratiques : la proximité avec l’aéroport international de Figari, un port de commerce et un port de plaisance.
Sa localisation privilégiée entre mer et montagne fait de Porto-Vecchio une région riche en découverte.
Économie
Porto-Vecchio est le poumon économique de la microrégion. La ville comptabilise près de 2 000 entreprises (commerces, services aux particuliers et services publics inclus). Deux zones industrielles y sont implantées, Murtonu et Poretta.
Transports
– FERRY: Porto-Vecchio est accessible en bateau depuis le continent à partir de 4 ports: Nice, Golfo Aranci, Toulon et Porto Torres, situés dans 2 pays (France et Italie). C’est la compagnie de ferries Corsica Linea qui opère les traversées directes depuis ces ports.
– BUS: A Citadina est une navette électrique et gratuite qui relie tout au long de l’année le centre-ville, le port, les 4 chemins et l’ensemble des parkings. C’est un moyen de transport respectueux de l’environnement qui permet aux Porto-Vecchiais et aux visiteurs de se déplacer facilement et sereinement dans la zone urbaine.
– VOITURE: Le trajet pour aller en voiture de Porto-Vecchio à Ajaccio se fait en 2 heures 23 minutes pour une distance de 130 kilomètres. Le trajet est effectué principalement via D 420 et T 40.
– AVION: L’aéroport de Figari Sud- Corse est situé à seulement 25km de Porto-Vecchio et propose des vols directs depuis les aéroports CDG, Orly, Beauvais, Nice, Marseille, Nantes, Lille et Lyon.
L'environnement
Les+
À quelques pas du port de plaisance et du centre historique de Porto-Vecchio
Bien desservi, à proximité de toutes les commodités et de la RT101
Une adresse recherchée
Au coeur d'un domaine paysager arboré entre mer et montagne
Les Jardins de Vignola prend place à 500 mètres du port de plaisance de Porto-Vecchio, lequel fait l’objet d’un agrandissement portant sa capacité d’accueil de 350 à 800 places avec une prédominance marquée en faveur des navires de grande (20 à 40 mètres) et de très grande plaisance (+ de 40 mètres).
Le projet s’implantera à proximité de la nouvelle bibliothèque de Porto-Vecchio et sera particulièrement bien desservi puisqu’à proximité de toutes les commodités et de la RT101.
- 10 min à pied du port
- 15 min à pied de la citadelle
- 20 min en voiture de la Plage Palombaggia
- 20 min en voiture de l’aéroport Figari-Sud Corse
TRANSPORTS
Port de Porto-Vecchio à 500m
Arrêt de bus "Vignola" à 160m
Ajaccio à 135km
Aéroport de Figari Sud-Corse à 25km
COMMODITÉS
Citadelle de Porto-Vecchio à 1km
Office du tourisme à 1km
Plage de Cala Verde à 3,3km
Parc Aventure de Porto-Vecchio à 1,6km
Supermarché à 350m
Le projet
Les+
Architecture soignée
Au coeur d'un domaine paysager arboré
Prestations haut de gamme
Espaces extérieurs
Parking inclus
Appartements du T2 au T4 avec balcons et parking
La résidence se compose de 154 logements répartis en 4 bâtiments (A,B,C et D). Composés d’un niveau de sous-sol, les bâtiments s’élèvent en R+4. Nous proposons 11 logements en nue-propriété répartis aux RDC et R+1.
A l’architecture soignée, ce projet fait la part belle à l’élégance et au luxe en utilisant des matériaux nobles et privilégiant des lignes épurées laissant toute l’élégance des paysages environnant à l’honneur.
Du 2 au 4 pièces, tous les logements bénéficient de généreuse surfaces extérieures (27 m2 moyen) avec de belles baies vitrées
ouvrant sur les espaces paysagers. Véritable ode à la douceur de vivre cet espace de vie supplémentaire permet de bénéficier tout au long de l’année du climat plus que favorable de Porto-Vecchio.Tous les lots bénéficient d’une place de stationnement en sous-sol.
Éléments techniques:
– Durée du démembrement 16 ans
– Valeur économique de la nue-propriété 64%
– Valeur économique de l’usufruit 36%
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
AIX-EN-PROVENCE (13) – Les Milles
CHAMONIX (74) – Rue du Lyret
