À partir de 62m²
T3 au T5
4T 2022
Située dans le charmant quartier des Échoppes à Pessac, la résidence a pour vocation d’offrir à ses résidents un cadre de vie agréable où confort et bien-être s’allient à toutes les commodités urbaines.
Proche transport
Luminosité
Résidence sécurisée
Proche toutes commodités
Cour
La ville
Les+
Qualité de vie agréable
9e ville universitaire de France
Forte demande locative et croissance démographique
Richesse culturelle et historique
Bordeaux: une métropole dynamique et attractive au cadre de vie agréable
Démographie
Capitale de la Nouvelle-Aquitaine
- 9e ville de France en nombre d’habitant + de 256,000 habitants en 2019
- 5e métropole de France avec plus de 796 000 habitants en 2019
- Ville portuaire située sur la Garonne à une 50km de l’Océan Atlantique
- 2e ville la plus dynamique en terme de croissance démographique (+ 13,000 habitants en moyenne chaque année)
- Ville jeune: un tiers de la population a moins de 20ans
Économie
Une économie florissante
- Plus de de 62 000 entreprises et 410 000 emplois sur la métropole
- 4 Grands pôles de compétitivité labellisés: aéronautique, sylviculture, industrie du laser et numérique
- classée ville préférée des Français pour travailler (devant Paris et Toulouse)
Un patrimoine culturelle et historique riche
- Ville d’art et d’histoire (Architecture majestueuse héritée du siècle des Lumières, classée au Patrimoine Mondiale de l’Unesco)
- Nombreux musées et expositions: CAPC musée d’Art Contemporain, musée d’Art Moderne, la cite du vin, l’Auditorium…
Études
Un pôle de recherche et d’enseignement majeur
- Large offre de formations dans l’enseignement supérieur (universités, grandes écoles, IUT, classes prépa, écoles d’ingénieurs…)
- Près de 132 000 étudiants sur l’agglomération
- Grandes écoles et Universités de renom : Kedge Business School, ESSCA, INSEEC, IAE, Bordeaux Montaigne, Université de Bordeaux Montesquieu, IUT de Bordeaux…
L'environnement
Les+
À 6 minutes de Bordeaux en TER
Nombreux commerces de proximité
Environnement verdoyant
Centre-ville de Pessac
Une ville aux multiples atouts
Pessac est, par son nombre d’habitants, la troisième commune du département de la Gironde et ne se situe pourtant qu’à seulement 6 km du centre de Bordeaux. La ville offre à ses habitants une qualité de vie et un
environnement privilégié :
en 2006, elle reçoit le label «2 fleurs» et est ainsi récompensée pour son cadre végétal, son respect de l’environnement, ses actions d’animation et d’embellissement du cadre bâti, et le niveau de participation au fleurissement par ses habitants. Une renommée internationale pour ses vins de l’AOC Pessac-Léognan au coeur des vignobles des Graves (Pape Clément, Mission Haut Brion...).
Pessac est d’autre part doté de l’un des plus grands campus universitaire de France qui accueille plus de 63 000 étudiants et 3 000 doctorants. Autant d’atouts qui font de Pessac une commune attractive de la Nouvelle Aquitaine.
TRANSPORTS
Tram B arrêt Pessac Centre - 1,3 km
Bus lignes 4 arrêt Les Echoppes - 140 m Bus lignes 44 arrêt Phénix Haut Brion - 500 m
Gare de Pessac - 1,7 km
Aéroport de Bordeaux-Mérignac - 10 km
COMMODITÉS
Boulangerie - 110m
Supermarché - 150m
Pharmacie - 170m
Poste - 550m
Ecoles - 1km
Le projet
Les+
Logements neufs
Quartier des échoppes
Espaces extérieurs
Une adresse offrant élégance et harmonie
La résidence de 28 appartements, du studio au 5 pièces, vous offrira un environnement propice au repos et à la détente avec un large choix de matériaux, un parking en sous-sol, un accès sécurisé par visiophone et une généreuse façade végétale au fond de la parcelle. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon.
Commerces et services
- À moins de 5 minutes à pied des restaurants, supermarchés, boulangerie, pharmacie
- À 7 minutes à pied de la poste
- À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Les Echoppes
Infrastructures scolaires
- École maternelle Cordier à 550 m
- Écoles primaire A. Briand à 1,1 km
- Collège Jeanne d’Arc à 1,1 km
- Université de Bordeaux à 1,8 km
Loisirs
- Stade Chaban-Delmas à 3 km
- Piscine Zike à 650 m
- Cinéma Jean Eustache à 1,2 km
- Skate park de Pessac à 1,3 km
Espaces verts
- Parc Razon à 1,6 km
- Parc de Fontaudin à 2,1 km
- Le Bois des Roses à 800m
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NICE (06) – Carré d’Or
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