Idéal pour un placement locatif, ce studio de 22m2 en résidence mixte est proposé à la vente au prix de 109,500 euros. Idéalement situé dans la commune de Palaiseau, à 18km de Paris, à proximité avec les grands pôles économiques et scientifiques que sont Atlantis et Paris-Saclay, cette résidence neuve dit « mixte » s’adresse à la fois à un public étudiant mais aussi de professionnels. De plus, elle bénéficie de toutes les garanties de construction et de standing de notre partenaire.
Commercialisé le 22 Septembre 2016
Pour toutes information : [email protected]
Pour connaître les avantages d’investir dans des biens neufs, nous vous invitons à lire cet article.
Le projet
Déjà présent dans plusieurs villes de France, All Suites Appart Hôtel & Study sont des résidences mixtes destinées:
- à accueillir des clients durant leurs séjours professionnels que ce soit des voyages, séminaires, mutations, etc.
- à offrir aux étudiants, dès la rentrée ou en cours d’année, et pour la durée du cursus universitaire, les clés de leur réussite.
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Palaiseau
A 18 km de Paris, Palaiseau représente un positionnement idéal grâce à sa proximité avec des grands pôles économiques et scientifiques, tel que le quartier Atlantis et l’Université Paris-Saclay. La ville bénéficie également d’un important réseau de transports (Gare RER, TGV, Lignes de Bus, Ligne de Métro, grands axes routiers et aéroports à proximités). Mise à part son attractivité d’un point de vue économique, Palaiseau reste une commune à échelle humaine qui permet une vie agréable du fait des commerces et services de proximités qui la composent.
LA COMMUNAUTÉ PARIS-SACLAY
Située à 20 km au sud de Paris et à 10 min de la résidence, la Communauté Paris-Saclay, regroupe 300 000 habitants sur une superficie de 186 km2 découpé en 27 communes.
Amorcé en 2006, ce cluster économique et scientifique d’envergure mondiale regroupera, dès 2020, 20% de la recherche nationale, associé à plus d’une cinquantaine de parcs d’activités.
Facteur d’attractivité majeur, le pôle concentre aujourd’hui 145 000 emplois et plus de 60 000 étudiants. On y trouve :
- Une université
- Un CNRS de 1500 personnes
- Un commissariat à l’Énergie Atomique et aux Énergies Alternatives de 5 700 salariés, collaborateurs scientifiques, thésards et post-docs).
- Danone Research comptant 500 salariés.
- EDF Lab avec 1 500 salariés et 20 000 stagiaires en formation.
- Safran Tech avec 300 ingénieurs et chercheurs.
- Thalès R&D avec 500 ingénieurs et chercheurs.
- Horiba Europe Research Center de 1 700 salariés.
L’environnement
Le programme
All Suites Appart Hôtel&study est une résidence étudiante et d’affaire trois étoiles, apportant qualité et un accueil de standing, pour répondre au besoin d’une clientèle de professionnels et d’étudiants. La partie étudiante se compose de 85 studios chacun aménagés avec goût, apportant lumière et espace pour garantir le bien-être de ses occupants. De plus, la résidence bénéficie d’un espace vert central, rappelant l’esprit « campus ».
Pour le confort des étudiants les studios sont équipés de :
- Chambre avec lit simple ou canapé-lit.
- Salle de d’eau.
- Espace de travail avec rangement.
- Kitchenette équipée avec vaisselle et électroménager.
- TV écran plat mural.
- Mobilier moderne.
De plus, les clients pourront profiter des nombreux services qu’offre la résidence :
- Un accueil 7j/7 et 24h/24
- Libre accès au wifi haut-débit
- Accès aux espaces verts aménagés par un paysagiste.
- Un parc de stationnement 2-roues
En option (frais supplémentaire) :
- Un parking sécurisé en sous-sol.
- Une laverie.
- Une prestation ménage et linge.
- Un service petit-déjeuner.
- Un espace bien-être (salle de sport et sauna).
Le lot 103
Éléments financiers
- Appartement : 109’500 euros HT (4’977 euros/m2)
- Loyer meublé en année 1 = 347 euros/mois.
- La location meublée vous permettra la création d’un déficit foncier, soit une absence de fiscalité pendant plusieurs années
