Notre-Dame-de-Bellecombe : Opportunité RARE d'investissement en Nue-Propriété avec droit de séjour !
Nichée au cœur du Val d'Arly, à quelques pas du Mont-Blanc et du domaine skiable de l'Espace Diamant (192 km de pistes), découvrez cette nouvelle résidence proposant 2 appartements en nue-propriété, lumineux avec vue imprenable sur les reliefs environnants.
Avec ses 54 logements du T2 au T4, la résidence est dotée d’une architecture traditionnelle et contemporaine. Les appartements sont conçus avec le plus grand soin et offrent des matériaux de haute qualité. Meublés et équipés, les appartements bénéficient de tout le confort d’un intérieur de montagne. Chaque appartement dispose d’un casier à ski chauffé individuel, d’une cave individuelle fermée et d’une place de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un sauna et d'un bain à remous.
Idéalement située près des pistes, la résidence permet un accès direct aux téléskis du Réguet et des Quarts permettant d’accéder à l’Espace Diamant (192 km de pistes). Les commerces et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
2 T2 Cabine en Nue-Propriété sont disponibles avec une période de démembrement de 12 ans.
Au pied des pistes
À Proximité des commerces et restaurants
Téléskis du Réguet et des Quarts à quelques min à pied
Architecture alliant authenticité et modernité
une vue imprenable sur le village et les reliefs alentours
Une multitude d’activités proposées hiver comme été
Prestations de grande qualité
Espace bien être
Celliers, casiers de ski
Parking privé
La ville
Les+
Village authentique au coeur du Val d’Arly
Station de 1150m à 2070m d'altitude
Station reliée aux Saisies et au domaine skiable Espace Diamant
Station Multi-activités hiver / Été
À proximité de Megève
Notre-Dame-De-Bellecombe
Une station village reliée à un grand domaine skiable
Notre-Dame-de-Bellecombe, un village grandeur nature et une culture préservée, au coeur de l’Espace Diamant. Ouvert sur toutes les évasions, le vaste domaine skiable de 192 kms de pistes se fera le reflet de toutes vos envies, entre Beaufortain, Val d’Arly et Aravis. Ski, raquettes ou surf…
Notre-Dame-de-Bellecombe l’hiver, c’est l’éclat de toutes vos envies skis aux pieds jusqu’à son point
culminant le «Mont Vorés 2070 m». Un écrin dans l’Espace Val d’Arly qui se compose des stations de
«Flumet, Crest-Voland / Cohennoz, Praz-sur-Arly» et rassemble avec la station des Saisies, l’Espace Diamant, 157 pistes, 192 kms de pistes et 81 remontées mécaniques.
L’été, Notre-Dame-de-Bellecombe est un joyau qui révèle les trésors de l’héritage du Val d’Arly Beaufortain, patrimoine religieux baroque et contemporain, patrimoine culinaire et ses AOC, les arts et traditions populaires de Savoie, son savoir-faire artisanal et ses sites remarquables.
C’est également un domaine de choix pour la randonnée en famille, l’initiation à l’environnement pour les enfants et les parents, à pied, en VTT, un rêve pour le cyclotourisme sur la prestigieuse Route des Grandes Alpes.
Notre-Dame-de-Bellecombe se situe à 17 minutes en voiture de la prestigieuse station de Megève et du domaine skiable Evasion Mont-Blanc.
L'environnement
Les+
Emplacement au pied des pistes
A proximité des commerces et restaurants
Téléskis du Réguet et des Quarts à 3 min à pied
Vue exceptionnelle sur la station
et ses reliefs
Notre-Dame-de-Bellecombe
Un emplacement idéal en coeur de village et aux pieds des pistes
La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la station, et est dotée d’un départ retour skis aux pieds.
Deux remontées mécaniques sont situées au pied de la résidence ; le téléski du Reguet et le téléski des Quarts permettant
d’accéder à l’Espace Diamant (192 km de pistes).
La résidence dispose d’une vue exceptionnelle sur la station, son clocher et les montagnes environnantes.
TRANSPORTS
Genève 95 km (A40)
Au pied du Téléski
Navette bus jusqu'à Gare TGV de Albertville 37min
Gare TGV Albertville à 27km (30 min en voiture)
Aéroport International de Genève à 97,6km (1h25)
COMMODITÉS
Office de Tourisme à 130m
Centre du village et commerces à proximité
Superette à 300m
Nombreuses activités sportives à proximité
Le projet
Les+
Résidence de grand standing
Espace détente
Celliers, casiers ski chauffés
Parking privé
Appartements T2 cabine disponibles en nue-propriété
Une solution d’investissement patrimoniale unique et innovante à la montagne
Ce projet offre une opportunité inédite d’investissement en nue-propriété avec droit de séjour. La combinaison novatrice entre l’investissement immobilier en nue-propriété et le droit de séjour pendant la durée du démembrement constitue une alternative exceptionnelle, alliant valorisation patrimoniale et plaisir. Cette solution propose une période de démembrement compétitive de 12 ans, avec un prix d’acquisition du bien très attractif par rapport au marché, valorisé selon la formule d’occupation choisie (durée, saison, etc.).
La résidence
La résidence se composent de 54 appartements du T2 cabine au T4. Dotée d’une architecture traditionnelle et contemporaine, les façades sont habillées d’un bardage de lames de bois brossé, d’enduit et de pierres naturelles, créant une harmonie de matière.
Meublés et équipés, les appartements bénéficient de tout le confort d’un intérieur de montagne. Les volumes ont été privilégiés pour créer une sensation d’espace. Les appartements sont conçus avec le plus grand soin et offrent des matériaux de haute qualité. Aménagés par une architecte et décoratrice, les intérieurs illustrent confort et sophistication.
Chaque appartement dispose d’un casier à ski chauffé individuel, d’une cave individuelle fermée et d’une
place de parking en sous-sol. Des espaces communs viennent compléter ces prestations avec un espace bien-être (sauna, bain remous).
Détails techniques:
Livraison prévisionnelle : 2T 2026
Durée du démembrement : 12 ans
Acquisition de la nue-propriété : 60 % de la pleine propriété (Hors séjour)
Des prestations exceptionnelles:
– Extérieur : bardage de lames brossées d’enduits et de pierres naturelles
– Parquet contrecollé (chambres)
– Portes intérieures et placards en bois
– Espace bien-être : bain à remous et sauna
– Parking en sous-sol
– Casiers à skis chauffés individuels
– Cave fermée individuelle sur une sélection d’appartements
– Local à vélos