• À partir de 25,10m²
  • Du T1 au T3 Duplex
  • T2 2025

À proximité de la place Saint Félix sur les bords de l'Erdre, découvrez ce nouveau programme de réhabilitation proposant 14 logements de standing se déclinant du T1 au T3 Duplex.

À seulement 150m du tram et à 8min en vélo de l'hyper-centre, ce programme bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une position optimale.

Idéal pour un investissement locatif.

Tram au pied de la résidence

Proximité immédiate commerces

Immeuble entièrement réhabilité

Au bord de l'Erdre

Lumineux

Prestations de standing

La ville

Les+

Forte croissance démographique

Qualité de vie agréable

Ville jeune et dynamique

Une ville jeune et dynamique réputée pour son cadre de vie

La ville

Une métropole attractive et innovante

  • Capitale du Grand Ouest:
    • 6e ville de France avec + de 639000 habitants sur l’agglomération
    • Idéalement située: 2h de Paris en TGV et à moins d’1h de l’Océan en voiture
  • Métropole recherchée pour son cadre de vie agréable:
    • Un cadre de vie animé, verdoyant et riche en monuments historiques
    • Ville verte; une centaine de parcs et de nombreuses promenades le long de l’Erdre
    • Ville jeune et familiale
  • Ville culturelle et touristique:
    • Surnommée la cité des Ducs
    • Une vie culturelle animée alliant patrimoine historique et Art moderne
    • Centre-ville animé avec de nombreux restaurants et nombreuses ruelles piétonnes
  • Plus fort dynamisme démographique de France
    • La métropole accueille +/- 10000 nouveaux habitants chaque année
    • Des perspectives de croissance démographique soutenues (+26% de population d’ici 2040

Moteur économique du Grand Ouest     

  • Une économie diversifiée:       
    • Plus de 349000 emplois
    • Technologies de l’information et de la communication, activités financières et agroalimentaires
    • Ville aux pôles de compétitivités notamment dans le domaine du numérique, labélisée « Métropole French Tech’ »
    • 16% de cadres parmi la population active
  • Parmi les villes préférées des Français pour  y travailler:                                
    • 2e ville préférée des Français  selon une étude réalisée par l’Institut Harris pour Guy Hoquet Immobilier prenant en compte la qualité de vie

Pôle de recherche et d’enseignement majeur

  • Plus de 56 000 étudiants                 
  • Grandes écoles et Universités de renom: IUT de Nantes,, ISG Nantes, ECN Nantes, Audencia Business School, IMT Nantes….

L'environnement

Les+

Quartier proche de l'hyper-centre

Quartier Calme et résidentiel

Au bord de l'Erdre

Proches commerces et toutes commodités

Hauts Pavés Saint-Félix

Une adresse d'exception au bord de l'Erdre

Ce programme propose une qualité de vie unique à trois stations de tramway du centre historique de Nantes.

La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel tout à fait exceptionnel dans les Hauts-pavés Saint-Félix, au bord du fleuve de l'Erdre.

À proximité de la résidence se trouve la place Saint Félix qui a bénéficié d’un réaménagement. Elle propose désormais un espace sécurisé, convivial et végétalisé. Elle regroupe également des commerces de proximité, complétant ainsi l’offre présente sur le boulevard Amiral Courbet avec sa pharmacie, son tabac presse et sa boulangerie primée et reconnue pour la qualité de ses produits.

Non loin de là, des espaces verts et paisibles sont la réponse à la cadence effrénée de la vie citadine. Jouxtant les bords de l’Erdre, la Résidence s’ouvre sur l’Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis avec son jardin japonais.

TRANSPORTS

Tramway L2 - Station Motte-Rouge à 170m (3 stations du centre-historique)

De nombreuses lignes de bus à proximité

TER /TGV Gare de Nantes à 1,8 km

Périphérique /N844/E62 – Toutes directions à 3,4 km

Aéroport de Nantes-Atlantique - 10,5 km

COMMODITÉS

Bord de l'Erdre à 40m

Nombreux établissements scolaires

Supermarché à 300m

L'Ile de Versailles à 290m

Le projet

Les+

Réhabilitation d'un ancien bâtiment

Cuisine et SDB aménagées et équipées sur mesure

Locaux à vélos

Possibilité d'avoir un parking

Appartements disponibles du T2 au T3 Duplex

La Résidence proposera 14 logements du T1 au T3 duplex et 1 local commercial, répartis sur 5 niveaux et sur deux bâtiments avec deux accès (boulevard Amiral Courbet et rue Barbin). Chaque logement bénéficiera d’une restauration minutieusement menée et de prestations haut de gamme.

  • Parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie, pose collé
  • PVC tissé, de chez Chilewich, dans les chambres avec salle de bain
  • Carrelage et faïence dans les salles de bains
  • Placards sur-mesure avec penderies et étagères
  • Peintures selon la colorimétrie de Flamant et Farrow & Ball
  • Cuisines aménagées et équipées sur-mesure
  • Mobilier salle de bain dessiné sur-mesure
  • Douche avec paroi vitrée et mitigeur « Elle et Lui » de la gamme Hansgrohe
  • Placard lave-linge fermé
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage
  • Voilages et/ou rideaux occultants
  • Parties communes réhabilitées avec grand soin
  • Carport vélos dans la cour