À partir de 22,89m²
Du T1 au T3
T4 2023
Opportunité unique! Sur les hauteurs des collines de Collioure, en pleine zone protegée, découvrez cette nouvelle réalisation pleine de charme avec une vue imprenable sur la mer. Cet ensemble se compose d’un bâtiment avec ascenseur de 24 appartements élevé sur un RDC et sur 4 autres niveaux avec climatisation, parking et espace extérieur pour la majorité des logements. La residence dispose également d'une grande piscine privée.
À seulement 800m du centre de Collioure et 600m de la plage, ce programme est idéalement situé.
Idéal pour un investissement locatif et/ou résidence secondaire.
À seulement 800m du vieux-centre de Collioure
Proximité immédiate commerces et commodités
Réhabilitation d'un ancien hôtel
Espaces privatifs extérieurs pour la majorité des logements
Grande piscine privée
Vue imprenable sur la mer
Des prestations de grand standing
La ville
Les+
Authenticité et caractère
Une ville balnéaire vivante toute l'année
Une destination bien desservie
Une nature belle et généreuse
Une ville historique dans un decor de rêve
Démographie et cadre de vie
Collioure: Perle de la Méditerranée
- Collioure est une commune française située sur le littoral méditerranéen niché au fond d’une petite baie de la Côte Vermeille, dans le département des Pyrénées-Orientales.
- En 2019, la commune comptait 2 407 habitants (INSEE)
- Collioure est célèbre pour son site géographique et son patrimoine, qui a séduit de nombreux artistes.
Collioure: Une ville authentique et de caractère
- Collioure a hérité de sa longue histoire un patrimoine architectural de premier ordre. Entre mer et montagne, ce village de pêcheur a été fortifié par plusieurs maîtres successifs : comtes du Roussillon, rois de Majorque, rois d’Espagne et de France… qui ont tour à tour légué à la ville son château, son fort et ses remparts.
- Ces fortifications protègent un village typiquement catalan fait de rues tortueuses et de places intimistes sur lesquelles se penchent de belles façades ocre.
- Parmi les peintres qui avaient l’habitude de fréquenter Collioure, on retrouve Henri Matisse, Salvador Dali, Henri Vergé-Sarrat, Jan Vakowskaï, ou encore Pierre Garcia-Fons.
- Collioure a obtenu le label « Petites Cités de Caractère » en 2021
Un climat et un cadre exceptionnel:
- Collioure bénéficie d’un climat de type méditerranéen et plus de 300 jours d’ensoleillement par an. La tramontane dégage les nuages pour offrir à Collioure un ciel fréquemment bleu et lumineux qui fut si chère aux maîtres du fauvisme. Ce climat et ensoleillement exceptionnels font de Collioure un site unique.
- Collioure dispose de plusieurs plages de sable ou de galets et des criques aux eaux turquoises et limpides.
- Ce rivage méditerranéen des Pyrénées est depuis 2002 inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco.
Dynamisme économique
Une ville attractive:
- Collioure s’impose en tête des villes les plus visités des Pyrénées-Orientales. Chaque année, ce sont pas moins de 600 000 visiteurs qui viennent parfois de très loin pour visiter la cité et en contempler les charmes.
- À l’opposé de nombreuses cités balnéaires qui ne vivent que l’été, Collioure a su conserver son âme de village. La « perle de la Méditerranée » propose de nombreuses activités culturelles tout au long de l’année.
Transports
Transports:
- La commune de Collioure peut être rejointe par l’avion (aéroport de Perpignan-Rivesaltes), par la route (autoroute A9) ou par les trains grandes lignes (gare SNCF de Collioure – 6h10 de trajet Paris-Collioure).
- Autour de votre appartement :
- A 800m – Collioure accessible à pied par le bord de mer. Ses restaurant où le poisson ultrafrais est roi.
- A 8 minutes – Port-Vendres : Port de commerce et de plaisance accessible tous temps Les recettes régionales n’utilisent que des produits locaux. Les Poissons sont en direct de la pêche locale,
- A 30 minutes – Perpignan, sa gare TGV et son aéroport.
- A 55 minutes – Figueres et le musée Salvador Dali.
- A 1h25 – Cadaquès
- A 1h30 – Gérone cité historique et son aéroportA 2h20 – Barcelone et son aéroport international
- A 1h50 – Font-Romeu et le domaine skiable Pyrénéen
- A 3h00 – La Principauté d’Andorre
L'environnement
Les+
A 600 mètres de la plage
Dans une zone protégée (UNESCO)
Bien desservi par les transports en commun
Dans les hauteurs de Collioure
Une adresse d'exception en bord de mer
La résidence se situe au calme sur une colline en bord de mer à seulement 500m du centre historique de Collioure. Elle bénéficie d'un cadre authentique et d'un environnement naturel et protégé entourée de montagnes et offre une vue à couper le souffle sur la mer et la crique.
TRANSPORTS
À 8 min de la D914 direction Perpignan- à 4,1km
Aéroport de Perpignan 40,5km
COMMODITÉS
Nombreux commerces et restaurants
Sites naturels d'exceptions aux alentours
Nombreuses activités culturelles à proximité
Le projet
Les+
Résidence de standing
Prestations haut de gamme
Espaces extérieurs pour la plupart des logements avec vue mer
Appartements disponibles du T1 au T3 aux prestations de qualité
Située sur une colline de Collioure surplombant la mer, cet rehabilitation d’un ancien hôtel se compose d’un bâtiment de 24 appartements élevé sur un RDC et sur 4 autres niveaux avec un parking, climatisation et espace extérieur pour la très grande majorité des logements. La residence dispose également d’une grande piscine privée.
Grâce aux certifications NF Habitat, RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique a la pointe de l’excellence environnemental et énergétique tout en maîtrisant vos consommations d’énergie.
Des prestations de haut de gamme:
Intérieurs:
- Menuiseries en aluminium laqué
- Double vitrage isolant
- Store intérieur individuel et télécommandé
- Serrures de sécurité avec cylindre à sécurité renforcée
- Portes palières isolantes à âme métallique renforcée sur huisseries métalliques, serrure 3 points
- Portes de placard coulissantes
- Douche à l’italienne avec pare-douche, caniveaux inox, mitigeur thermostatique + douchette, flexible et barre
- Meuble de salle de bains selon plans, dessiné par l’architecte, en bois, vasque céramique blanche, robinetterie mitigeuse chromée.
- WC suspendu sur bâti support avec commande d’économiseur d’eau
- Salles de bains en faïence
- Production d’eau chaude individuel avec un chauffe- eau cumulus électrique avec un volume adapté selon les appartements
- Chauffage assuré par une climatisation réversible
- Revêtement sol: carrelage collé sur dalle, ou pierre naturelle traitée ; travertin à un format minimum de 40/60, plinthes assorties ou bois avec forme
Terrasses:
- Plancher en lame de bois exotique
- Jardinières pleines terres avec complexe d’étanchéité et arrosage automatique
Parties communes :
- Façades en béton apparent avec différentes jardinières habillées par un parement de pierre locale type schiste
- Ascenseur
- Porte vitrée commandée, contrôle d’accès avec digicode, et vidéo à distance (Intratone)
- Décoration des parties communes réalisée par un architecte
- Eclairage automatique sur détecteur de présence
- Accès des voitures avec une barrière extérieure relevable motorisée et télécommandée
- Un portillon piétonnier avec contrôle d’accès par digicode
- Espaces extérieurs ainsi que les jardinières aménagés par un paysagiste
- Piscine privée équipée d’un garde-corps en verre, afin de profiter de la vue sur mer avec pédiluve et douche commune
Commerces et services
- Proche de toutes commodités: supermarchés, restaurants, pharmacies, banques
Infrastructures scolaires
- Ecole maternelle et élémentaire 1,6 km
Loisirs
- Château Royal de Collioure à 1,5 km
- Musée de Collioure à 800 m
-
Marché traditionnel de Collioure à 1,5 km
- Plage des Batteries à 550 m
- Table d’orientation – point de vue de Collioue à 5 km
- Site historique Tour Madeloc à 7,3 km
Autres
- Mairie de Collioure à 1,4 km
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