Publié le 19 Juin 2019
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Clichy
Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clichy est une ville dynamique et animée, favorisée par une situation idéale à quelques minutes de Paris, bordée à l’Ouest par Levallois-Perret, au Nord-Ouest par Saint-Ouen et au Nord par la Seine.
Soucieuse du bien-être de ses habitants, la commune fait de l’innovation et du renouveau une priorité pour offrir un cadre de vie complet réunissant l’essentiel : écoles,équipements sportifs et culturels de qualité.
Disposant d’un généreux domaine naturel avec ses 45 hectares de parcs, jardins, promenades et espaces fleuris, elle n’en demeure pas moins empreinte de culture.
Son patrimoine architectural singulier, s’illustre notamment par des réalisations ayant marqué l’importance de l’industrie dans son développement urbain, à l’image des emblématiques entrepôts du Printemps, de l’hôpital Beaujon ou de la Maison du Peuple.
Très active, elle accueille de nombreuses entreprises de renom à l’instar de Bic, Monoprix, Etam… enseignes françaises incontournables.
L’environnement
Le projet se situe à l’angle du 32 rue Paul Dupont et de la rue Gustave Eiffel dans la ZAC du Bac d’Asnières au Nord Ouest de la commune de Clichy-la-Garenne.
La ZAC est limitée par la quai de Clichy au Nord, la rue de Neuilly au Sud, les voies ferrées à l’ouest, la rue Fournier à l’Est.
Ce cadre de vie s’inscrit pleinement dans le renouveau de la ville et profite d’un environnement parfait, auquel s’associe un formidable dynamisme.
Baigné de verdure par le parc des Impressionnistes, l’éco quartier du Bac d’Asnières est porté par un vent de renouveau et se déploie en apportant des logements contemporains, bureaux et autres équipements.
Très attractif pour les familles, outre un supermarché à 300 mètres auquel s’ajoutent commerces et services de proximité, il accueille une crèche, le groupe scolaire Gustave Eiffel de 13 classes jouxtant la résidence et le lycée René Auffray à 500 mètres.
Le terrain de sport à deux pas et le centre culturel à vocation musicale ouvriront aussi leurs espaces dans un avenir très proche pour les amateurs et inconditionnels. Parce qu’en habitant cette nouvelle adresse, vous êtes proches de tout, vous rejoignez la station de métro « Mairie de Clichy » en 14 minutes pour, en un instant, vous retrouver au centre de Paris.
Le bus, à seulement 4 minutes, vous permet quant à lui d’aller à La Défense en 25 minutes.
Le programme
Les prestations pensées pour un bien-être majeur répondent aux attentes du plus grand nombre et offrent des espaces inédits (loggias, cœur d’îlot).
→ 24 996,7 m² SDP de logements et 316 lots
→ Aucun logement social
→ 1 commerce en RDC
→ Parking de 226 places se décomposant sur 3 niveaux
Quelles que soient leurs typologies, tous les appartements de la résidence dévoilent un bien-être pensé dans les moindres détails.
Offrant un raffinement unique, les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces duplex, bénéficient de magnifiques volumes et sont baignés de lumière naturelle par leurs belles ouvertures. Si certains logements ont une double hauteur, dans une communion totale avec l’extérieur, ils se distinguent tous par leurs surfaces traversantes ou orientations multiples.
Exposés plein Sud pour beaucoup et donnant sur le cœur d’îlot, leurs cuisines ouvertes favorisent la convivialité et leurs séjours s’ouvrent pour la plupart sur d’agréables balcons, terrasses ou jardins, gage d’une vie confortable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Parties privatives :
- Portes palières sécurisées A2P.
- Chapes acoustiques et seuil à la suisse à tous les étages.
- Cloisons de 72 mm d’épaisseur avec isolant.
- Garde-corps et serrurerie.
- Carrelage au sol des cuisines, salles de bains, salles d’eau et WC.
- Revêtement de sol: parquet finition chêne dans les entrées, séjours et chambres.
- Double vitrage.
- Volets roulants à manœuvre électrique.
- Menuiseries extérieures en aluminium.
- Faïence sur les murs au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie.
- Meuble vasque simple ou double selon plan avec miroir et applique LED dans les salles de bains et salles d’eau.
- Tablier de baignoire revêtu de faïence.
- Radiateur sèche-serviettes en acier laqué dans les salles d’eau ou salles de bains principales.
- Eau chaude et chauffage assurés par réseau de chaleur urbain.
- Intérieur: escalier des duplex en bois.
- WC suspendus.
- 1 placard équipé par logement
Parties communes :
- Buanderie partagée à la disposition de tous les résidents.
- Potager partagé en terrasse. Chaque habitant pourra accéder à l’un des 3 potagers.
- Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge de proximité (dispositif type Vigik).
- Éclairage des parties communes par détecteur de présence.
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Parking en sous-sol, porte automatique commandée à distance par émetteur.
- Local vélos au RDC et aux sous-sols.
- Réglementation thermique RT 2012 avec performance énergétique accrue répondant au label Effinergie +.
- Certificat NF Habitat HQE.
