À partir de 27,54m²
Du T1 au T6
T2 2025
Opportunité d'investissement à Châtillon:
Situé dans un quartier proche du centre-ville, nous vous proposons de découvrir ce nouveau programme neuf proposant un large choix de logements, du studio au 6 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs privés.
Cette résidence bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun (Tram T6 à 550m, Métro ligne 13 à 1,7km et nombreux bus à proximité).
Idéal pour un investissement locatif.
Emplacement qualitatif proche du centre-ville
Proximité immédiate commerces et commodités
Immeuble d'architecture contemporaine
RE2012 -10%
Espaces extérieurs pour tous les logements
Prestations de qualité
La ville
Les+
Proximité de Paris
Un réseau de transport bien développé
Future ligne 15 du Grand Paris Express en 2025
Une ville dynamique proche de Paris
Démographie et cadre de vie
Une excellente situation géographique:
Une ville à moins de 4km de Paris
Au sein des Hauts-de-Seine, non loin des portes de Paris 14ème, la commune de Châtillon cultive une qualité́ de vie fort appréciée.
Située à proximité́ de la forêt de Meudon et du domaine départemental de Sceaux, la ville est pourvue de nombreux parcs et est traversée par la Coulée Verte, qui invite à d’agréables promenades dans un havre de verdure.
Prisée par les familles, la ville propose des équipements scolaires de qualité,́ ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées, qui répondent aux envies des grands comme des petits.
Économie
Une ville dynamique
Selon les derniers chiffres INSEE de 2015, cette commune des Hauts-de-Seine accueille plus de 37 500 habitants. Châtillon compte plus de 60% d’actifs, 17,5% de retraités et près de 8% d’étudiants, représentant une moyenne d’âge de 38 ans.
La catégorie socio professionnelle des cadres est largement représentée.
Transports
Un réseau de transport performant:
Châtillon est située au sud de Paris, à 2,5 kilomètres du boulevard périphérique. Au Nord, on trouve les communes de Malakoff et Montrouge. A l’Est, Bagneux, au sud, Fontenay-aux-Roses et à l’Ouest Clamart et Meudon.
La commune bénéficie de la présence de la ligne 13 du métro. La station se trouve à la limite avec Montrouge et permet de rejoindre la gare Montparnasse en un peu moins de quinze minutes, ainsi que les gares d’Invalides (RER C) et Saint-Lazare. La commune est aussi desservie par le tramway T6, qui part dans les Yvelines et permet d’aller jusqu’à Vélizy et Viroflay. En 2025, la station Châtillon-Montrouge sera desservie par la L15 du Grand-Paris Express.
La ville est aussi dotée de stations Autolib’ sur lesquelles il est possible d’emprunter des voitures électriques.
L'environnement
Les+
Environnement calme et vert
Commerces de proximité
Crèche et groupe scolaire à proximité
Tram T6 à 550m
Boulevard Felix Faure
Un quartier proche du centre-ville
Vous assurant un quotidien des plus pratiques, cette résidence se trouve à 500 m du charmant centre-ville, qui a su conserver son esprit village et qui regroupe des commerces de bouche réputés. Enfin, vous aurez le plaisir de pouvoir accompagner à pied vos enfants à la crèche ou à l’école, qui ne sont qu’à deux pas de la résidence.
Accès rapide à la D906, au périphérique, à l’A6 et l’A86.
Dans un rayon de 5 minutes à pied :
- Crèche et établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège)
- Square Henri Dunant, jardin Dewoitine
- Marché, supermarché, commerces, restaurants et services
Dans un rayon de 10 minutes à pied :
- Tramway T6, arrêt « Centre de Châtillon »
- Stade nautique, tennis club, gymnase
- Maison des Arts, théâtre, cinéma, conservatoire
Dans un rayon de 15 minutes à pied : - Parc Henri Matisse - Coulée verte
TRANSPORTS
Bus Amibus et 475 à proximité
Métro L13 station Châtillon-Montrouge à 1,7km
Tram T6 arrêt "Centre-Châtillon" à 550m
À 3,1km du Bd périphérique Porte de Châtillon
Aéroport d'Orly 14,7km - aéroport CDG 35,9km
COMMODITÉS
Mairie de Châtillon à 850m
Établissement scolaire dans un rayon de 500m
Nombreux commerces et restaurants
Hôpital Antoine-Beclére AP-HP à 3,3km
Nombreuses activités culturelles, sportives et associatives à proximité
Centre-commercial J.Mermoz à 1,2km
Le projet
Les+
Proximité du centre-ville
Appartements de standing, tous
prolongés d’un bel espace extérieur
Architecture élégante et moderne
Prestations haut de gamme
RE 2012 – 10%
Appartements de standing du T1 au T6 avec balcon ou terrasse
Une résidence neuve d’exception
Vous serez séduit par ce nouveau projet architectural alliant confort de vie et modernité. L’architecture contemporaine de la façade reflète l’élégance de ses matériaux. De faible hauteur, avec seulement trois étages + attiques, la résidence sera parée de couleurs aux teintes claires et chaudes, avec une façade rythmée qui s’intégrera parfaitement aux édifices environnants.
C’est une résidence minutieusement pensée autour de son environnement urbain et paysager. La mitoyenneté avec le square Henri Dunant, confère à cette réalisation un cocon de verdure. Le projet architectural et paysager ont été pensés comme un ensemble. Ils se complètent et proposent des espaces destinés à la foi au bien-être de ses habitants et au développement de la biodiversité locale. ]
Le projet compte à ce jour de 1814 m2 surface de plancher logement pour 1734 m2 de surface habitable (100% logements accession) répartit de la manière suivante : 30 logements ; 44 places de stationnements sont disponibles sur deux niveaux de sous-sol.
Le bâtiment s’élève en R+3+Attique et dispose d’espaces extérieurs privatifs pour 100% des logements.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2025.
Des prestations intérieures de qualité
- Parquet contrecollé ou carrelage dans les séjours, entrées et dégagements
- Carrelage dans les pièces humides
- Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
- Meuble vasque dans les salles de bain et salles d’eau
- Cloison de 72 mm
- Placards aménagés
- Volets roulants motorisés
- Bancs en bois et jardinières pour certains espaces extérieurs
- Un robinet de puisage pour les terrasses et jardins privatifs > 10 m2
- Vidéophone avec écran couleur
- Dernier étage avec salon cathédrale
Sécurité
- Accès au parking en sous-sol par une porte automatique commandée par émetteur
- Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol
- SAS d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge, vidéophone
- Serrure porte palières A2P*
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
IVRY-SUR-SEINE (94) – Rue Maurice Gunsbourg
L’HAY-LES-ROSES (94) – Av. de Stalingrad
