2022 est déjà derrière nous, et nous pouvons commencer à en tirer quelques enseignements sur l’évolution récente du marché immobilier. Après les records de 2021, 2022 semble avoir été une année de stabilisation. Contrairement aux annonces alarmistes de la …
Quelle précautions prendre quand on investit en indivision ?
Investir à plusieurs peut être une solution séduisante quand on souhaite devenir propriétaire et se constituer un patrimoine. L’achat en commun permet de bénéficier d’un capital plus important, mais aussi de partager les risques. On pense souvent à l’indivision …
Comment apprécier sa rentabilité immobilière ?
La rentabilité est l’un des sujets déterminants d’un projet d’investissement, il est aussi l’un des plus soumis à discussion. Mise en avant avec des chiffres alléchants par certains acteurs du secteur comme un argument de vente, elle est pourtant …
Bail nu, bail meublé, comment se décider ?
Bail nu, bail meublé : la différence tient plus qu’à quelques éléments de mobilier. En effet, la durée du bail, le montant du dépôt de garantie, la durée du préavis (ou congé) et surtout la fiscalité ne sont pas …
Remontée des taux : Pourquoi est-ce toujours intéressant d’investir dans l’immobilier ?
Remontée des taux d’intérêts historiquement bas, hausse des taux directeurs, inflation… L’environnement de l’emprunt en France évolue considérablement ces derniers temps ! Après 5-6 ans où le marché a bénéficié de taux d’intérêts fixes et particulièrement bas, nous observons depuis …
Charges de copropriété : bien les connaître pour bien investir
Qui dit immeuble, dit charges de copropriété. Un sujet pas toujours simple à comprendre, mais dont on sait qu’il peut avoir de lourdes implications financières. C’est en effet une question qui revient souvent parmi les investisseurs que nous accompagnons …
Le marché immobilier Français en 2022 : Analyse et bilan à mi-parcours
Juin est déjà là. Il est plus que temps de faire notre traditionnel point sur l’état du marché immobilier français ! L’année 2021, tout comme les années l’ayant précédée, s’était distinguée par un nombre record de transactions, doublée d’une …
Évolution du marché immobilier – Partie 2 : deux mots d’ordre – Verticalisation et Réhabilitation
C’est un fait, le marché immobilier français reste très dynamique. Nous en avons décrypté les ressorts dans un article publié récemment. Il faudrait construire plus pour répondre à une demande toujours plus importante. Mais force est de constater que …
Évolution du marché immobilier – Partie 1 : Etat des lieux de la demande immobilière en France
La France est un des pays champions de la démographie en Europe. La population croît, mais les logements manquent. La hausse continue des prix moyens au m2 en sont une conséquence directe. En parallèle, les solutions traditionnelles de construction …
Analyser le potentiel d’une ville pour investir : quels sont les bons critères ?
On a tous une ville de cœur. Que l’on y ait grandi ou fait ses études, on la connaît comme sa poche et on s’y sent bien. Elle est souvent la destination préférée quand il s’agit de placer …