À partir de 27,38m²
Du studio au T3
Dans un très bel immeuble de charme de 4 étages et à seulement 350m de la Croisette et du Palais des Festivals, nous vous proposons de découvrir ce programme proposant 12 logements du studio au T3 aux belles prestations (cuisine et salle de bain équipées, WC suspendus, douche à l'italienne, placards intégrés, parquet au sol...).
Idéal pour un investissement locatif (longue durée ou saisonnier)
À 400m de la plage du festival
Proche commerces
À 350m de la Croisette et du Palais des festivals
Cuisine et SDB entièrement équipées
Lumineux - Expo Sud-Est
La ville
Les+
75 000 habitants - Deuxième ville du département
Ville touristique avec 3 M de visiteurs par an
2e ville de salons professionnels après Paris
Une ville prisée au cadre de vie idéal
Démographie et cadre de vie
Deuxième ville du département Alpes-Maritimes:
- Épicentre de la région azuréenne à mi-chemin entre Monaco et Saint-Tropez
- 74 686 habitants (Insee, 2019), deuxième ville la plus peuplée des Alpes-Maritimes
- Idéalement située à l’extrême sud-est de la France sur les bords de la mer Méditerranée, entre mer et montagne, à une trentaine de kilomètres de Nice et à 49 km de la frontière italienne
Un cadre de vie idéal au bord de la mer Méditerranée
- Un cadre de vie animé riche en évènements culturels
- Charme et authenticité de ses quartiers
- La beauté du littoral et de ses plages
- Un climat idéal tout au long de l’année
Ville touristique célèbre pour son festival de Film:
- 3 millions de visiteurs par an dont 320 000 croisiéristes
Economie
Une économie qui se repose principalement sur:
- Le tourisme d’affaire: 2e ville de salons professionnel en France après Paris grace a un palais des festivals et des congres parmi les plus performants d’Europe
- Le commerce: 6500 entreprises
- L’aéronautique et aerospacial: Thales Alenia Space premier site industriel du département avec pas moins de 2000 salariés
Une ville bien connectée au transport:
- Richesse du réseau de transport urbain
- Gare TGV
- Cannes Mandelieu, 2e aéroport d’aviation d’affaire en France
Etudes et recherches
Pôle d’enseignement supérieur
- Cannes comptent plusieurs universités et établissements d’enseignement supérieur: Cannes Université, IUT de Nice département TC Cannes, Campus Universitaire de Cannes Bastide Rouge- Université Cote d’Azur
L'environnement
Les+
Nombreux commerces et restaurants à proximité
À 400m à pied de la plage du festival et à 350 m de la croisette
Un quartier central
Proche de toutes commodités
L’immeuble se situe dans une petite ruelle calme dans le carré d'Or de Cannes, en retrait du boulevard de la Croisette et à seulement 350 mètres de la Croisette. Les transports en commun et commerces sont à proximité immédiate. La rue d’Antibes et ses nombreuses boutiques sont à seulement 500 mètres de ce programme.
TRANSPORTS
Bus à proximité
TER /TGV Gare de Cannes à 600m
A8 à 4,2 km (Direction Antibes / Nice, Monaco)
Aéroport de Cannes Mandelieu à 5,9km / Aéroport de Nice à 23,7km
COMMODITÉS
Plage à 400 m
Casino Barriere à 800m
Nombreux commerces et boutiques
Croisette/ Palais des Festivals à 350m
Vieux-Port de Cannes à 800m
Le projet
Les+
Immeuble ancien de charme d'architecture typiquement cannoise
Cuisine et SDB entièrement équipées
Appartement lumineux
Climatisation
Appartements de Type Studio au T3
Le programme est idéalement situé dans le Carré d’Or à quelques encablures du Palais du Festival, de la Croisette et de toutes les commodités. Cet immeuble de charme typiquement cannois de 4 étages profite d’un emplacement patrimonial, prisé par la clientèle congressiste. Les appartements proposent des prestations qualitatives et sont entièrement équipés et meublés.
Le programme propose 12 appartements de type studio au T3. Les appartements offrent de très belles prestations ( cuisine et salle de bains entièrement équipées, WC suspendu, parquet, climatisation …). Les prestations ont été pensées afin d’offrir confort et sécurité aux résidents.
Ce projet offre un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports, lieux culturels et du front de mer et apportera aux résidents une vie de quartier agréable et animée.
Commerces et services
- À moins de 5 minutes à pied des restaurants, supermarchés, pharmacies, banques
- Poste à 350m
- Gare de Cannes à 600m
Infrastructures scolaires
- École élémentaire 290m et collège à 700 m
- Cannes Université à 1,2 km
- IUT de Nice département TC Cannes à 5,4 km
Loisirs
- Croisette et Palais des Festivals à 350 m
- Plages à 400 m
- Musée des explorations du Monde à 1,4km
- Casino Barrière à 800m
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CANNES (06) – Centre-ville
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