À partir de 26,05m²
Studio au T5
1T 2022
Située sur un lieu d'exception dans le quartier Judaique, aux porte du triangle d'or, cette adresse offre une qualité de confort remarquable proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de renom.
Le bâtiment de la résidence donne sur deux rues et affiche une magnifique façade blonde en pierre de taille, respectant l’emblématique architecture bordelaise.
Proche transport
Luminosité
Résidence sécurisée
Proche toutes commodités
Place des Grands Hommes 800m
Boulangerie 240m
Poste 400m
Pharmacie 850m
Ecoles 450m
La ville
Les+
Qualité de vie agréable
9e ville universitaire de France
Forte demande locative et croissance démographique
Richesse culturelle et historique
Une métropole dynamique et attractive au cadre de vie agréable
Démographie
Capitale de la Nouvelle-Aquitaine
- 9e ville de France en nombre d’habitant + de 256,000 habitants en 2019
- 5e métropole de France avec plus de 796 000 habitants en 2019
- Ville portuaire située sur la Garonne à une 50km de l’Océan Atlantique
- 2e ville la plus dynamique en terme de croissance démographique (+ 13,000 habitants en moyenne chaque année)
- Ville jeune: un tiers de la population a moins de 20ans
Économie
Une économie florissante
- Plus de de 62 000 entreprises et 410 000 emplois sur la métropole
- 4 Grands pôles de compétitivité labellisés: aéronautique, sylviculture, industrie du laser et numérique
- classée ville préférée des Français pour travailler (devant Paris et Toulouse)
Un patrimoine culturelle et historique riche
- Ville d’art et d’histoire (Architecture majestueuse héritée du siècle des Lumières, classée au Patrimoine Mondiale de l’Unesco)
- Nombreux musées et expositions: CAPC musée d’Art Contemporain, musée d’Art Moderne, la cite du vin, l’Auditorium…
Études
Un pôle de recherche et d’enseignement majeur
- Large offre de formations dans l’enseignement supérieur (universités, grandes écoles, IUT, classes prépa, écoles d’ingénieurs…)
- Près de 132 000 étudiants sur l’agglomération
- Grandes écoles et Universités de renom : Kedge Business School, ESSCA, INSEEC, IAE, Bordeaux Montaigne, Université de Bordeaux Montesquieu, IUT de Bordeaux…
L'environnement
Les+
Quartier calme et résidentiel
Proche des commerces et services
A proximité du centre-ville
Quartier Judaïque
Une situation très privilégiée aux portes du triangle d'or
Desservie sur ses deux axes par le tramway, pourvue de nombreux commerces et à deux pas des ressources du quartier Mériadeck, la rue Judaïque s’ouvre sur les artères les plus emblématiques de la ville historique de Bordeaux.
Proche du Jardin Public, mais aussi des grands parcs de Caudéran et de Mérignac, le quartier s’ouvre sur la place Gambetta, dont les façades du XVIIIème encadrent un vaste jardin planté d’arbres et de massifs, doté d’un plan d’eau.
Ici les bâtiments modernes voisinent harmonieusement avec les rues bordées d’échoppes bordelaises, ou de belles maisons de pierres à un étage voire deux. De beaux jardins prolongent souvent l’arrière des immeubles.
TRANSPORTS
Tram B arrêt Gambetta - 270 m Tram A arrêt Mériadeck - 500 m
Bus lignes 1 et 16 arrêt Marionneau - 50 m Bus lignes 2, 3, 26 et 83 arrêt Martyrs - 190 m
Gare Bordeaux Saint-Jean - 4,2 km
Aéroport de Bordeaux-Mérignac - 9 km
COMMODITÉS
Cour intérieur
Luminosité
Résidence sécurisée
Le projet
Les+
Logements neufs
Façade en pierre de taille originelle conservée
Prestations haut standing
Un lieu d'exception entre tendance et élégance
La résidence, véritable écrin urbain niché dans le prestigieux quartier Judaïque, offre un cadre de vie élégant et raffiné. Le quartier alentour est riche en commerces de proximité et dispose d’une excellente desserte des transports publics. Avec sa magnifique façade en pierre de taille, l’immeuble s’intègre parfaitement au style du quartier et ses alentours. Ce projet propose une selection d’appartements du studio au 5 pièces avec des prestations haut de gamme (matériaux modernes, cuisines intégrées et équipées, décoration d’intérieur raffinée, patios aménagés…) .
Commerces et services
- À moins de 5 minutes à pied des restaurants, supermarchés, boulangerie, centre commercial
- À 6 minutes à pied de la poste
- À 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway Gambetta et à 1 minute des lignes de bus 1 et 16
Infrastructures scolaires
- École maternelle à 500 m
- Écoles primaire et collège à 500 m
- Lycée Notre Dame à 450 m
- Lycée Camille-Julian à 750 m
Loisirs
- Cinéma UCG Ciné Cité Bordeaux à 6 min à pied – 450m
- Piscine Judaïque à 5 min à pied – 400 m
- Place des Grands Hommes à 1 min à pied (800 m)
Espaces verts
- Aire de jeux pour enfants Saint Seurin à 4 min à pied – 300m
- Parc Gambetta à 5 min à pied – 400m
- Jardin Public à 16 min à pied – 1,2 km
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