Idéal pour un placement locatif, ce studio de 20m2 en résidence étudiante est proposé à la vente au prix de 103,480 euros. Idéalement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, au carrefour de tous les campus bordelais et proche des transports en commun, cette résidence neuve est l’emplacement idéal pour les étudiants. De plus, elle bénéficie de toutes les garanties de construction et de standing.
Commercialisé le 1 Septembre 2016
Pour toutes information : [email protected]
Pour connaître les avantages d’investir dans des biens neufs, nous vous invitons à lire cet article.
Le projet
All Suites Study est un lieu de vie privilégié tant pour sa facilité d’accès que pour son environnement agréable et pratique. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent une sensation de bien-être à ses résidents.
All Suites Study est une résidence destinée à accueillir des étudiants, avec une capacité de 125 logements, tous modernes et fonctionnels afin d’apporter le confort nécessaire à la vie étudiante.
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Bordeaux
Bordeaux se hisse en tête des villes les plus agréables à vivre. Classée au patrimoine mondial par l’Unesco, elle bénéficie d’un environnement protégé, entre océan et Pyrénées, vignes, forêts et campagne.
Bordeaux, c’est une métropole d’envergure qui bénéficie du rayonnement de 28 communes. Avec plus de 742 000 habitants, cette métropole emblématique du 21ème siècle a su protéger et restaurer son magnifique patrimoine hérité du 18ème siècle.
Bordeaux Métropole est un pôle d’activité plus que dynamique et plusieurs projets de grande ampleur y sont en cours. La LGV (Ligne à Grande Vitesse), l’un des plus importants, permettra de relier Bordeaux à Paris en 2h, dès 2017. Le nouveau stade (déjà ouvert au public) et l’extension du réseau de tramway sont également le reflet des grandes ambitions du territoire.
L’enseignement supérieur en Gironde est un des moteurs de l’attractivité du territoire. Depuis 2013 les universités de la ville ont fusionné pour laisser place à l’université de Bordeaux : c’est la 3ème université française par le nombre d’étudiants (plus de 50 000).
Chartrons
Le quartier de Chartrons, situé au Nord, entre le Centre-Ville et Bordeaux-Maritime, est résolument tourné vers le futur avec une priorité donnée à la qualité de vie et à la gestion responsable de l’environnement.
C’est aussi un quartier idéal pour étudier avec un Campus du même nom, et en connexion directe avec les autres établissements d’enseignement supérieur comme SUPINFO, ESTEI, INSEEC, IFAG, …
L’environnement
Le programme
Les appartements ont été étudiés pour offrir un véritable confort aux étudiants:
- Placard aménagé avec penderie et étagères
- Salle d’eau équipée et sanitaire (radiateur sèche-serviettes, meuble vasque, miroir lumineux)
- Cuisine aménagée avec électroménager (plaque vitrocéramique, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur,vaisselle)
- Espace de travail et chaise design
- Canapé ou fauteuils (taille en fonction des typologies)
- Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite
- Literie complète (taille en fonction des typologies)
- Equipements (TV écran plat, table de chevet, luminaires et décoration)
Service de la résidence:
- Un accueil de qualité avec la présence d’un gestionnaire bilingue sur site
- Une résidence sécurisée avec inter/visiophone relié au smartphone
- Un abri 2 roues
- Une laverie – buanderie
- Un service linge et ménage à la carte
- Un service petit-déjeuner optionnel
- Libre accès wi-fi haut-débit
Le lot 411
Éléments financiers
- Appartement : 103’480 euros (5’174 euros/m2)
- Loyer meublé en année 1 = 317 euros
- La location meublée vous permettra la création d’un déficit foncier, soit une absence de fiscalité pendant plusieurs années
