ASNIERES-SUR-SEINE (92) CANDELA

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ASNIERES-SUR-SEINE (92) CANDELA

Idéal pour un placement locatif, ce T2 de 41.39m2 disposant d’une chambre séparée, est proposé au prix de 250’000 €. Idéalement situé dans la commune d’Asnières-sur-Seine, au pied du métro et reliée au quartier d’affaire de Paris, cette résidence neuve bénéficie de toutes les garanties de construction et de standing.


Pour toutes informations : [email protected]

Pour connaître les avantages d’investir dans des biens neufs, nous vous invitons à lire cet article.

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Le projet

La résidence Candela met en relief l’angle des rues d’Alembert et des Bas. Avec ses garde-corps vitrés et sablés ainsi que les volets coulissants qui ponctuent les façades habillées d’un parement de pierre claire, la résidence jouit d’une architecture en lumière. Ainsi les nombreuses baies vitrées offrent une grande clarté pour chaque intérieur, rendant les espaces agréables à vivre pour ses résidents.

De plus, la résidence est située de telle sorte que la vie y est facilité. En effet, elle se trouve à proximité de commerces de bouches, d’écoles, d’une crèche, et d’un collège. La station de métro « Gabriel Peri » est au pied de la résidence et permet ainsi de rejoindre la capital. Enfin de nombreux loisirs sont à moins de 15min à pied, rendant le quotidien plus agréable aux habitants.

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La ville d’Asnières-sur-Seine

Longée par la Seine, Asnières-sur-Seine offre de nombreux attraits. Elle préserve un cadre de vie plein de charme, conjuguant douceur de vivre et dynamisme économique. Riche en équipements sportifs et culturels, la ville offre aux résidents un cadre de vie paisible.

Asnières préserve son âme de village, tout en étant directement connectée aux grands quartiers d’affaires de Paris et La Défense. Sur son propre territoire, Asnières la dynamique accueille plus de 3 000 entreprises dont les sièges de L’Oréal, Fujitsu, Procter & Gamble… Sa situation stratégique au coeur du Grand Paris lui promet un bel avenir.

L’environnement

2016-09-02 (3)

asniere sur seine 1

Le programme

La résidence offre des prestations de qualité et une sécurité optimale:

  • Chape flottante avec isolant acoustique.
  • Beau parquet dans les entrées, les séjours, les dégagements et les placards attenants.
  • Moquette dans les chambres et les placards attenants.
  • Carrelage au sol dans les pièces humides.
  • Faïence dans les salles de bains ou salles d’eau.
  • Volets roulants PVC ou volets coulissants.
  • Menuiseries en bois-aluminium.
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux, sèche-serviettes.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz.
  • Ascenseurs desservant tous les étages.
  • Accès sécurisés par digicode, vidéophone et badges Vigik®.
  • Porte palière munie d’une serrure de sûreté 5 points classement A2P 1 étoile.

Le lot 203

lot 203

Eléments financiers

  • Appartement : 250’000 euros (6’040 euros/m2)
  • Loyer meublé en année 1 =  776 euros
  • Loyer nu en année 1 = 727 euros
  • La location meublée vous permettra la création d’un déficit foncier, soit une absence de fiscalité pendant plusieurs années

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Auteur: Céline VIDAL
Fondatrice de PATRIMOLINK
2 septembre 2016