À partir de 18,9m²
Du T1 au T3 Duplex
Situé au nord-est du cœur historique de Toulouse, dans le quartier Bonnefoy, découvrez ce programme immobilier intimiste proposant 9 logements de standing se déclinant du T1 au T3 Duplex avec parking et prolongés d'espaces extérieurs.
À seulement 500m de la future station Bonnefoy (ligne C du métro qui entrera en service en 2028)et la proximité de plusieurs lignes de bus, ce programme bénéficiera d’une excellente accessibilité et d’une position optimale.
Emplacement idéalement proche du centre-ville de Toulouse et prestations de standing sont les points majeurs de ce projet. Idéal pour un investissement locatif.
À 500 m de la future ligne de métro C – Station Bonnefoy
Proximité immédiate commerces
Cour intérieure avec jardin privatif
Double exposition pour tous les logements
Parking
Espaces extérieurs
Prestations de standing - cuisine et SDB équipées
La ville
Les+
Forte croissance démographique
Qualité de vie agréable
Ville jeune et dynamique
Un réseau de transport performant
Une métropole dynamique réputée pour son cadre de vie
Démographie et cadre de vie
Capitale de la région Occitanie:
- 4e ville de France avec + de 1,3 Million d’habitants
- Au cœur du Sud- Ouest entre Océan Atlantique et mer Méditerranée
Un cadre de vie agréable dans le Midi
- Un cadre de vie animé, verdoyant et riche en monuments historiques
- Nombreux parcs, espaces verts aménagés le long du canal du midi ou des berges de la Garonne
Ville culturelle et touristique:
- Patrimoine culturelle et historique riche (Capitole, Basilique St Sernin, couvent des Jacobins, …)
- Centre-ville animé avec de nombreux restaurants et nombreuses ruelles piétonnes
Plus fort dynamisme démographique de France
- La région Occitanie accueille 52000 nouveaux habitants chaque année.
- La métropole de Toulouse gagne 19000 habitants en moyenne chaque année (+1,5%)
Économie
Une métropole dynamique tournée vers l’Avenir
Une économie florissante:
- Plus de 600000 emplois dont les ¾ sont concentrés sur la métropole
Une économie reposant sur des industries a forte valeur ajoutée:
- Leader Européen des activités aéronautiques et spatiales (63% des emplois aéronautiques français). Toulouse est le siège d’Airbus et de la Cite de l’Espace
- Cancer- Bio- Santé
- Systèmes embarqués et « Agrimip Innovation »
- Numérique (près de 38000 emplois)
Des projets urbains d’envergure:
- Le projet Toulouse Euro Sud-Ouest prévoit la transformation de la gare de Toulouse- Matabiau en pole d’échanges multimodal et l’élargissement du Canal du Midi au delà du centre-ville
Ville préférée des Français pour y travailler
- Classement 2018 de l’Express
Études et recherches
Pôle de recherche et d’enseignement majeur
- Toulouse élue meilleure ville étudiante 2021-2022 par le magazine l’Etudiant
- L’Université de Toulouse est parmi les plus anciennes universités de France
- Plus de 130000 étudiants sur l’agglomération
- Grandes écoles et Universités de renom : ENA, INSA, Sciences Po Toulouse, Toulouse Business School
L'environnement
Les+
Un quartier proche de l'hyper-centre
Proches commerces et toutes commodités
Future ligne de métro C
Faubourg Bonnefoy
Un emplacement privilégié en centre-ville
Proche de l'hyper-centre de Toulouse, le Faubourg Bonnefoy a su préserver le charme typique de la ville rose comme le prouvent ses belles maisons toulousaines en briquettes ou ses immeubles traditionnels.
Le quartier vous ravira par la présence de nombreux commerces de proximité, bars, restaurants, établissements scolaires et infrastructures sportives. Integré au tracé des stations qui seront desservies par la 3e ligne du métro en 2028, le Faubourg Bonnefoy offre donc tous les avantages de l'hyper-centre ce qui en fait un endroit idéal pour habiter et se déplacer facilement. Ces nombreux atouts ont su séduire une population jeune, familiale et active, qui profite d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Toulouse.
Les points forts:
- Faubourg Bonnefoy est le lieu incontournable, tout y est concentré: commerces de proximité, bars, restaurants, établissements scolaires, mairie annexe, police...
- Integré au tracé des stations qui seront desservies par la 3e ligne de métro en 2028 et se situe à deux pas de la gare Matabiau.
- Attenant à l'espace Bonnefoy se trouve le jardin Michelet: jardins d'enfants sécurisés, bassin central avec fontaine, arbres, pergolas agrémentées de glycines, sentiers de promenade et parc.
TRANSPORTS
Futur métro Ligne C - Station Bonnefoy à 500 m
De nombreuses lignes de bus à proximité
TER /TGV Gare de Toulouse-Matabiau à 1,3 km (Future métro direct - 1 station)
Rocade/A62/E9 – Toutes directions à 2 km
Aéroport de Toulouse Blagnac - 9,2 km
COMMODITÉS
Nombreux établissements scolaires
Nombreux commerces et restaurants
Mairie de quartier à 800m
A 2 stations du centre-historique (Francois Verdier) et des lieux culturels
Le projet
Les+
Résidence à l'architecture moderne
Double exposition
Accès digicode interphone vidéo
Parking
Espaces extérieurs
Appartements disponibles du T1 au T3 Duplex aux prestations de standing
Des prestations de standing
Composée de 9 appartements et d’un local commercial, son espace et le traitement qualitatif de ses abords, permettent à la résidence de s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant.
Côté rue, le bâtiment affiche des façade urbaines et des terrasses intimistes, bénéficiant de prestations soigneusement sélectionnées pour leur qualité durable, permettant à ses futurs résidents de profiter d’un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Côté cour intérieure, l’espace a fait l’objet d’une réhabilitation soigneuse permettant aux habitations d’avoir des places de parking et jardin privatif dans un environnement harmonieux.
Commerces et services
- Proche de toutes commodités: supermarchés, pharmacies, banques
Infrastructures scolaires
- Crèche 240m, école primaire 750 m et collège 550m
- Lycée Ozenne 1,7km
- Université Toulouse Capitole 1 à 2,8 km
- Campus Mirail à 7 km
- Campus Paul Sabatier à 7,6 km
Loisirs
- Marché du boulevard à 1,9 km
- Cinéma Place Wilson à 2,4 km
- Théâtre / Salle de spectacle / Casino Barrière à 6,4 km
- Parc de la Maourine à 1,5 km
- Centre commercial St George à 2,7 km
- Place du Capitole à 3,4km
Autres
- Mairie du quartier Bonnefoy à 800 m
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