• 45m²
  • 2 Chambre

Situé dans le quartier résidentiel de NEUDORF, ce projet en colocation profite d'une situation idéale grâce à sa proximité avec le centre-ville (10min en tram) et par sa proximité avec le campus universitaire.

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Proche transport

Proche toutes commodités

Luminosité

Proche université

Parc de l’Extenwoerthfeld

La ville

Les+

Une ville d’envergure internationale

Une ville dynamique et ultra connectée

Une qualité de vie agréable

Une ville attractive et dynamique

Economie

Un emplacement idéal au carrefour de nombreux pays Européens:

  • Hissée au rang de « capitale européenne » en accueillant de multiples institutions internationales : Conseil de l’Europe, Cour européenne des droits de l’homme et Parlement européen
  • A proximité de l’Allemagne et la Suisse
  • Elue ville la plus attractive de France dans le classement 2019 du journal du Point

Strasbourg: 1er Moteur de croissance régionale                                                           

  • Plus de 248 000 emplois et plus de 50 000 entreprises
  • Région Grand- Est: 2e région industrielle de France portée par des poids lourds de l’industrie (PSA Citroën, Alstom, General Electric, Hager….)

De grands projets pour l’avenir:                            

  • Un quartier d’affaires international Wacken Europe d’ici 2023: site stratégique de plus de 4 ha ayant pour objectif d’accueillir une partie du parlement Européen, des bureaux, centres d’affaire, commerces, hôtels, logements….
  • Projet immobilier des « 2 rives »: situé le long du Rhin, ce projet a pour objectif d’exploiter 250 ha afin de construire plus de 9000 logements

Démographie

Capitale de l’Alsace et préfecture de la région Grand-Est:

  • 13e agglomération de France avec 23 communes et plus de 490 000 habitants

Une ville jeune a la croissance démographique soutenue :                          

  • L’Eurometropole de Strasbourg affichent une évolution de la population de  0,6% par an entre 2011 et 2016 soit mieux que la moyenne national (+0,4%). Le chiffre est en progression par rapport a la période précédente 1999 et 2010.
  • 25% des habitants a moins de 20 ans et 46% ont moins de 30 ans

Une qualité de vie exceptionnelle

  • Ville d’Art et d’Histoire, le centre- ville est classe patrimoine mondiale de l’Unesco.
  • Ville verte et  fleurie avec ses 344 ha de parcs et jardins
  • Plus de 9000 évènements culturels par an

Ville de référence pour sa mobilité et sa connectivite                                                

  • Ligne TGV-Est, 1er réseau de tramway de France, 1ere ville cyclable de France , positionnement frontalier, fibre optique et développement de la 4G

Etudes et recherches

5 pôles de compétitivités majeurs:

  • Alsace Biovalley: dédié aux innovations thérapeutiques
  • Fibres-energivie: pôle incontournable de la filière du bâtiment durable
  • Hydreos: dédié aux produits et services innovants autour de la qualité de l’eau et ses écosystèmes
  • Véhicule du futur: dédié à la recherche de solutions pour les véhicules urbains et péri-urbains ainsi que la mobilité dans une démarche de développement durable
  • LorNTech Métropole: labélisée FrenchTech, un collectif et une marque au service des startups et entreprises innovantes

14e ville universitaire de France

  • 81000 étudiants en 2019 (+3,3%)
  • Classé 7e meilleure ville de France 2019-2020 pour étudier par le site internet « l’Etudiant »
  • Ecoles et universités de renom (EM,CNAM,ENSAS,CFPB, Université de Strasbourg, CUEJ, Fac de médecine, Fac de pharmacie, IUT Louis Pasteur ….)

L'environnement

Les+

Proche du centre-ville

A proximité de l'université de Strasbourg

Au coeur du quartier Neudorf

Un quartier prisé et residentiel

L'appartement se situe dans le quartier du NEUDORF, ancien faubourg de Strasbourg, devenu quartier dense et central.

Principalement résidentiel, il est le quartier le plus peuplé de Strasbourg. Il est devenu un secteur très prisé grâce à sa proximité avec le centre-ville (10min en tram) et par sa proximité avec le campus universitaire.

TRANSPORTS

Bus 14, 24, N2 à proximité de la résidence

Tramway C - 220m / Tram D - 700m

TER /TGV Gare Strasbourg à 3,8km (8 stations avec le Tram D)

E52 – 1,4 km

Aéroport de Strabsourg 13,7km

COMMODITÉS

Parc de l’Extenwoerthfeld

Luminosité

Proche commodités

Le projet

Les+

Appartement entièrement rénové

2 chambres avec salles d'eau privatives

Rue calme proche des transports et toutes commodités

Une colocation de 2 chambres proche de l'université

Au coeur du quartier de Neudorf, à seulement 2,7 km du centre-ville et de la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, cet appartement initialement composé d’une chambre est entièrement rénové  et réaménagé pour creer une colocation de deux chambres. Le projet se situe au RDC dans un immeuble de 1955 bien entretenu avec une petite terrasse de jardin et profite d’un environnement immédiat calme.

Nous travaillons en collaboration avec un partenaire spécialisé dont l’approche novatrice consiste à réinventer et étendre le concept de la colocation. La réussite et à la pérennité d’une colocation de haut niveau sont assurées par la qualité des matériaux et des finitions ainsi que le choix des aménagements et la qualité des équipements. Ce projet offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des universités et des bassins d’emplois.

Commerces et services

  • À moins de 5 minutes à pied des restaurants, supermarchés, pharmacies, banques
  • À 7 minutes à pied de l’arrêt de bus Lazaret et 3 mn de la ligne C du Tramway

Infrastructures scolaires

  • École primaire et collèges à 250 m
  • Université de Strasbourg à 2,2 km
  • Faculté de droit 2km

Loisirs

  • Stade de la Meinau à 1,2 mètres
  • Piscine de la Kibitzenau à 1 km
  • Grand centre commercial Rivetoile 1,5km

Espaces verts

  • Parc de l’Extenwoerthfeld à 1,3 km, parc de l’Etoile à 1,5 km