Saint-Rémy-de-Provence: Opportunité unique d'investissement dans un cadre exceptionnel
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité de grandes institutions hôtelières comme le Vallon de Valrugues, découvrez cette résidence d’exception au cœur d’un domaine de plus d’un hectare.
La résidence propose 51 appartements, du T2 au T5, répartis dans de petits bâtiments harmonieux, ainsi que 10 villas avec jardins privatifs. Les façades beiges et brunes des petits collectifs s’intègrent parfaitement dans un environnement végétalisé, embelli par des pergolas verdoyantes à l’entrée des halls et sur certaines terrasses. De magnifiques espaces extérieurs, dont certains rooftops, offrent des vues imprenables sur les Alpilles ou sur le clocher de l’église.
La résidence dispose d’une piscine et d'un parking en sous-sol.
Les appartements sont disponibles en démembrement avec une décote de 36% sur une période de 15 ans.
Proche du centre-historique
Résidence sécurisée
Espace commun végétalisé
Cuisine et salle de bain équipées
Grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un espace extérieur / vue dégagée
Ascenseur
Piscine
Parking en sous-sol
Local vélos
La ville
Les+
Attrait touristique et culturel
Environnement naturel exceptionnel
Marché immobilier dynamique et pleine expansion
Proximité avec les grandes villes Avignon, Arles et Marseille
Qualité de vie exceptionnelle et recherchée
Saint-Rémy-de-Provence : Une qualité de vie recherchée au cœur de la provence authentique
Saint-Rémy-de-Provence
Attrait touristique et culturel : Saint-Rémy-de-Provence est une destination prisée pour son patrimoine historique et culturel. La ville attire de nombreux touristes chaque année, notamment grâce à son centre historique, ses musées, et ses festivals.
Environnement naturel exceptionnel : Située au cœur des Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence offre un cadre naturel magnifique avec des paysages pittoresques, des sentiers de randonnée et des sites naturels préservés. Cet environnement attractif augmente la qualité de vie des résidents et valorise les biens immobiliers.
Marché immobilier dynamique : Le marché immobilier à Saint-Rémy-de-Provence est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les résidences principales et secondaires.
Proximité avec les grandes villes : Saint-Rémy-de-Provence est bien desservie et se trouve à proximité de grandes villes comme Avignon, Arles et Marseille. Cette accessibilité en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui travaillent dans ces villes, tout en préférant vivre dans un cadre plus calme et naturel.
Qualité de vie exceptionnelle : La ville offre une qualité de vie remarquable, avec une richesse en commerces, restaurants, marchés provençaux et services de santé. Les infrastructures scolaires et sportives sont également de haut niveau, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les retraités et les jeunes professionnels.
Économie dynamique et diversifiée : Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d’une économie diversifiée avec un fort secteur touristique, une agriculture et une viticulture réputées, ainsi qu’un artisanat et des commerces locaux florissants. La proximité avec des pôles économiques majeurs comme Avignon, Arles et Marseille renforce les opportunités d’emploi et de développement économique, rendant la ville attractive pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Accessibilité et transports efficaces : La ville est bien connectée grâce à un réseau routier performant, incluant les autoroutes A7 et A54. Elle est desservie par des bus régionaux et est proche des gares TGV d’Avignon et d’Arles. Les aéroports de Marseille-Provence et d’Avignon-Provence offrent des liaisons aériennes nationales et internationales, assurant une excellente accessibilité pour les résidents et les visiteurs.
L'environnement
Les+
Nouveau Eco-quartier animé et agréable
Proximité du centre ville et de ses commerces
Proximité des transports
Chemin du Vallat Neuf
Au coeur d'un domaine de plus d'un hectare
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville historique de Saint-Rémy-de-Provence et proche de grandes institutions hôtelières comme le Vallon de Valrugues, votre prochaine résidence bénéficie de l’image d’un « site d’exception ».
La résidence prend place au cœur d’un domaine de plus d’un hectare. Une piscine centrale, équipée de vestiaires, entourée par une plage en teck et de végétation, sera réservée aux résidents. Micocouliers, chênes verts et cyprès formeront les sujets végétaux les plus structurants, tandis que les petits arbres de Judée ou les fruitiers méditerranéens complèteront la palette. Un cheminement doux piétonnier avec piste cyclable
permettra un accès direct au centre-ville.
TRANSPORTS
A7 à 17km / A9 à 40km
Gare d'Avignon (TGV) à 20km
Aéroport de Marseille-Provence à 57km
COMMODITÉS
Mairie de St-Rémy-de-Provence à 950m
Office de tourisme à 1,1km
Intermarché à 1,7km
Pharmacie à 1km
Médecin généraliste à 800m
Centre hospitalier d'Avignon à 16km
Banque à 750m
Site archéologique de Glanum à 2,3km
Le projet
Les+
Résidence de standing et sécurisée
Au coeur d'un domaine végétalisé de 1 hectare
Beaux espaces extérieurs avec vue dégagée
Piscine
Parking sous-sol & local à vélos
Ascenseur
Du T2 au T3
Situé au cœur d’un domaine de plus d’un hectare à Saint-Rémy-de-Provence, cette nouvelle résidence combine élégance, confort et nature. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis dans de petits bâtiments aux façades beiges et brunes, et 10 villas de 4 pièces avec jardins privatifs.
Une piscine centrale, équipée de vestiaires, entourée par une plage en teck et une végétation luxuriante, est réservée aux résidents. Des pergolas verdoyantes et des haies de garrigue ajoutent une touche de nature et de sérénité.
Les logements bénéficient de belles prestations, avec des volets, garde-corps et menuiseries métalliques de couleur grise acier. Les rooftops offrent des vues sur les Alpilles ou le clocher de l’église. Un portail d’entrée sécurisé avec visiophone assure la tranquillité des résidents.
Les villas, de 95 à 115 m², disposent de grands volumes et de jardins privatifs jusqu’à 200 m², avec des baies coulissantes en aluminium gris dans les séjours. Chaque habitation bénéficie d’une place de stationnement et d’un garage clos, ainsi que de prestations raffinées, telles que du carrelage grand format et de la faïence toute hauteur dans les salles de bains.
Prestations et Équipements
- Carrelages grands formats
- Parquet en option
- Menuiseries aluminium de couleur
- Baies coulissantes et volets roulants électriques dans les séjours
- WC suspendus
- Domotique
- Larges terrasses et jardins
- Visiophone avec commande à distance
- Stationnements en sous-sol
- Isolation thermique renforcée
Détails techniques pour les lots en nue-propriété:
- Début de l’usufruit : T4 2025
- Durée du démembrement : 15 ans
- Décôte : 36 %