À partir de 35,36m²
Du T1 au T5
T1 2024
En plein centre-ville de Puteaux, découvrez cette nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, la plupart avec balcon ou terrasse jusqu'à 46 m2. Bénéfiant d'un emplacement idéal, la résidence est à seulement 300m de l'Hôtel de Ville, 700m de la gare de Puteaux (transilien/tram), à 800m du métro Esplanade de la Défense. Idéal pour un investissement locatif.
Proximité immédiate commerces et commodités
Immeuble à l'architecture classique de haut standing
Balcon/terrasse
Possibilité d'avoir un parking
Prestations haut de gamme
Une ville aux portes de Paris
Démographie et cadre de vie
Une situation géographique idéale
- Puteaux est une ville de plus de 45 000 habitants, située sur la rive gauche de la Seine et à 5 km de la Porte Maillot.
- La ville rayonne notamment grâce au quartier d’affaires de la Défense, en partie implanté au nord de la commune. Puteaux est une des villes préférées de l’ouest Parisien. Cette situation privilégiée permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant connecté au premier quartier d’affaire d’Europe.
Un patrimoine historique et culturel important
- Son patrimoine naturel et architectural, sa singularité villageoise et son art de vivre si tranquille ont conquis les franciliens qui viennent nombreux s’y installer.
Une ville au cadre de vie agréable et convivial
- La famille est à l’honneur à Puteaux, qui dispose de nombreuses infrastructures pour le bonheur des petits et des grands : parcs et jardins, médiathèque, cinéma, équipements sportifs, établissements d’accueil pour les jeunes enfants, écoles maternelles et primaires. La ville confère un véritable esprit de village à ses habitants avec de nombreux restaurants et commerces de proximités.
- Le charmant petit centre-ville qui s’apparente à une petite ville de province offre un cadre de vie convivial. La proximité des quais de Seine et l’architecture splendide de certains bâtiments tels que l’Hôtel-de-Ville et l’église Notre-Dame-de-Pitié, incitent aux balades et à la découverte de la ville. Habiter Puteaux est synonyme de confort, douceur et qualité de vie.
Économie et transports
Une économie florissante:
- Aujourd’hui, Puteaux est une commune riche de ses entreprises, les trois quart de La Défense est sur son territoire et en fait largement profiter ses habitants.
Une ville connectée
- Puteaux se trouve à seulement vingt minutes en voiture du centre de Paris, grâce à un axe majeur de communication franciliens qu’est la N13 à l’est de la ville.
- Puteaux est une ville bien desservie : une ligne de tramway (T2), la ligne L ou encore la ligne U. Toutes ces lignes permettent de rejoindre La Défense, qui permet de récupérer le RER A. La station de La Défense sera par ailleurs bientôt desservi par la ligne 15 du métro du Grand Paris Express. Les lignes de bus y sont très nombreuses. Tout cela permettant d’être à Paris en quelques minutes.
Études et recherches
Une offre d’établissements scolaires riche et varié
- En 2019, Puteaux comptabilise 6,8 % d’étudiants parmi sa population
- La ville compte 7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées et 5 écoles de commerces ou d’enseignements supérieurs
L'environnement
Les+
Sa proximité avec Paris et le quartier d’affaires de la Défense
Nombreuses infrastructures et un réseau de transport bien développé
Esprit village
Au cœur du projet Grand Paris
Une ville au dynamisme économique exceptionnel
Puteaux
La résidence est situé dans le quartier République à seulement 550m de la Mairie de Puteaux, à 950m de l’Esplanade de la Défense, à 800m de la Gare de Puteaux, à 700m du centre hospitalier Rives de Seine et de danse et à 1km de l’Ile de Puteaux avec toutes ses infrastructures sportives (stade, Gymnase, Roller Skate Parc, piscine, Palais des sports…)
La proximité de l’île de Puteaux et des bords de Seine apporte sérénité et détente et offre un cadre idyllique pour pratiquer des activités sportives, passer de bons moments entre amis ou faire des balades en famille.
Le quartier République regroupe environ 7 550 habitants, majoritairement des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes (36 ans en moyenne), plutôt locataires de leur logement et ont des revenus élevés. Le quartier est très animé et compte de nombreux de commerces.
TRANSPORTS
Station Esplanade de la Défense– Ligne 1– 950m Station La Défense Futur Ligne 15 – 1,2km
De nombreuses lignes de bus à proximité
Gare de Puteaux à 800m– T2 et Transilien L et U
À 6 min de La Défense À 9 min du Pont de Neuilly et à 16 min de Porte de Neuilly – Porte Maillot
Aéroport d’Orly 23km / CDG 34 km
COMMODITÉS
Nombreux établissements scolaires
Nombreux commerces et restaurants
Proximité de la Défense
Lieux culturels à proximité
Le projet
Les+
Immeuble de standing à l’architecture classique de style Haussmanien
Prestations haut de gamme
Balcon ou terrasse pour tous les logements
Appartements disponibles du T1 au T5 aux prestations exceptionnelles
Du studio au 5 pièces, la résidence offre le privilège d’une adresse située au cœur de l’animation commerçante tout en ménageant la quiétude des résidents.
À l’angle de la rue Jean Jaurès et de la rue Rouselle, la résidence profite de l’animation et des facilités quotidiennes d’une adresse de centre-ville. Entre les bords de la Seine et l’Hôtel de ville, dans le cœur authentique de Puteaux, cette nouvelle adresse est à vivre à pied puisque les équipements et services sont tout proches, comme par exemple l’école maternelle à 750 mètres, le collège Maréchal Leclerc.
À proximité de l’esplanade de l’Hôtel de ville, la résidence présente fièrement sa silhouette séquencée. Édifié sur 6 étages, ce bel immeuble d’angle affiche une écriture classique et une façade rythmée de nom- breuses baies. Une toiture d’ardoise et zinc ponctuée de lucarnes coiffe cette résidence rassurante. Un large pan coupé à l’angle des deux rues, tel un signal architectural, fait face à la nouvelle place. Des bow-windows à dominante métallique ponctuent les façades et leur confèrent couleur et modernité. Les balcons et les retraits aux derniers étages animent l’ensemble, tout en harmonie.
Grâce aux certifications NF Habitat et RT 2012, vous bénéficiez d’un confort thermique et phonique optimal tout en maîtrisant vos consommations d’énergie.
Des prestations de qualité:
Élégance
- Parquet dans les séjours, entrées, chambres et dégagements
- Faïence murale dans les salles de bains et salles d’eau, avec listel décoratif sur tous les murs et à hauteur d’huisserie
- Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
- Baignoires équipées de robinets thermostatiques
Sécurité
- Accès aux halls de la résidence contrôlés par digicode
- Accès aux appartements commandés par vidéophone et système Vigik®
- Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté́
- Éclairage des paliers par détecteurs de présence
Confort
- Chape flottante isophonique
- Double vitrage
- Fenêtres et porte-fenêtres en bois/aluminium
- Volets roulants électriques (commande individuelle et système de centralisation)
- Placards aménagés
- Chauffage collectif au gaz
- Portes palières et portes intérieures hauteur 2,14 m
Commerces et services
- Proche de toutes commodités: supermarchés, pharmacies, banques
Infrastructures scolaires
- Crèche 350m, école primaire 250m et collège à 500m
- Université Paris Nanterre à 500m
Loisirs
- Centre commercial les 4 Temps à 1,3km
- Théatre des Hauts de Seine à 500m
- Cinéma Le Central à 550m
- Palais des sports de Puteaux à 1km
Autres
- Mairie de Puteaux à 500m
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