Publié le 20 Octobre 2020
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Belle opportunité d’investissement locatif dans un bel immeuble de caractère entièrement refait à neuf dans le centre – ville de Puteaux!
PUTEAUX
La commune de Puteaux est située à 5 km de la Porte Maillot.
Entre Paris et le quartier de La Défense, Puteaux est une des villes préférées de l’ouest Parisien. Cette situation privilégiée permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant connecté au premier quartier d’affaire d’Europe.
Son patrimoine naturel et architectural, sa singularité villageoise et son art de vivre si tranquille ont conquis les franciliens qui viennent nombreux s’y installer.
Aujourd’hui, Puteaux est une commune riche de ses entreprises, les trois quart de La Défense sont sur son territoire et en fait largement profiter ses habitants en équipements divers, services variés, loisirs, tarif préférentiels qui ne veulent plus s’en aller.
L’ENVIRONNEMENT
Un quartier prisé
Faisant partie du centre historique de la ville de Puteaux, la rue Saulnier est idéalement placée. La proximité de la très commerçante rue Jean Jaurès permet de faire ses courses et donne accès à l’essentiel des services. Pour les enfants, les crèches et les écoles, du primaire au lycée se situent dans un rayon de 500 mètres. Côté culture, à 5 minutes à pieds, le très joli théâtre communal offre une programmation très variée toute l’année. Et pour les sportifs, il n’y a que la Seine à enjamber pour rejoindre l’île de Puteaux et pratiquer l’activité physique de son choix . Enfin, l’exceptionnelle tranquillité du 34 rue Saulnier contraste avec le voisinage de La Défense, le plus grand centre d’affaires européens à quelques centaines de mètres.
Transports:
VOITURE – A14 1, km et Bd périphérique Porte Maillot 3,7 km
METRO – Ligne 1 –La Defense 1,4 km
TRAIN – Gare de Puteaux 750 m
BUS – À proximité de la résidence
AÉROPORT – Roissy CDG 31 km
LE PROJET
Le projet est constituée de deux immeubles séparés par une cour intérieure. Le premier bâtiment sur rue montre une charmante façade de briques rouges. Haut de quatre étages, il est composé de onze appartements allant du studio au T4 en duplex avec des surfaces de 17 à 67 m², côté cour un T2 dispose d’un jardin de 15 m². Le second bâtiment est divisé en trois F2 de 30 à 33 m², dont le premier a la jouissance d’un jardin de 25 m² et d’une cave intégrée.
Sur l’ensemble de la copropriété, un T2 et un T3 ont été rénovés, les autres sont vendus avec travaux à faire dans l’esprit du « Do it yourself ». Toutes les parties communes ont été entièrement rénovées et chaque appartement dispose d’une cave.
La facade et les parties communes
Les appartements
Autres informations :
– Total de logements de l’opération : 14
– Plus que quelques lots disponibles T2 et T3
– Travaux terminés /Livrés : 3T 2020
