• À partir de 20,75m²
  • Du T1 au T2
  • T4 2025

Belle opportunité d'investissement dans le centre de Mérignac.

En plein centre de Mérignac, face à la Place Charles de Gaulle, cette nouvelle résidence sécurisée avec parking propose plusieurs logements du T1 au T2. Chaque logement bénéficie de prestations de standing avec cuisine et salle d'eau équipée, fibre optique, placards aménagés ...

La résidence profite d'une localisation idéale à seulement 100m de la station de tram "Mérignac-centre" et se situe à proximité de toutes les commodités supermarché, pharmacie, boulangerie, cinéma, etc..

Idéal investissement locatif.

Emplacement exceptionnel au centre de Mérignac

Proximité immédiate des commerces et commodités

À 100m de la station de Tram "Mérignac-Centre"

Appartements avec cuisine et salle d'eau équipée

Dernières normes énergétiques

La ville

Les+

Ville dynamique

Réseau de transports développé

Qualité de vie agréable

Marché du travail actif

Nombreux événements organisés

Nombreux espaces verts

Au coeur de la métropole de bordeaux

Deuxième ville de Gironde

Mérignac située à l’Ouest de Bordeaux est l’une des 28 communes de Bordeaux Métropole. Elle accueille l’aéroport international de Bordeaux Mérignac qui totalise 5,1 millions de voyageurs par an. C’est une commune où il fait bon vivre et qui ne cesse de se développer tout en préservant la qualité de vie de ses habitants. Mérignac est une ville active avec 60 000 emplois salariés.

Mérignac est une ville verte, sportive et dynamique au travers de ses 10 quartiers. Elle offre de nombreux parcs publics permettant aux habitants de profiter d’espaces en plein air et de pratiquer un vaste choix d’activités sportives. On citera notamment la réserve botanique du parc de Bourran, classée monument historique, les parcours santé et pédestres et le terrain de bicross du bois du Burck.

Ville culturelle par la présence :

– De la salle de spectacles et de concerts du Pin Galant de 1 410 places, véritable carrefour des rencontres culturelles proposant une programmation riche et variée ;

– De la salle de concerts du Krakatoa disposant de 1 200 places, porte ouverte sur la scène locale comme sur les artistes internationaux et proposant plus de 45 concerts par an.

– D’un cinéma rénové récemment composé de 4 salles proposant toute l’année une programmation diversifiée.

La ville accueille également l’un des plus grands centres commerciaux du Sud-Ouest : le centre commercial Mérignac Soleil.

D’un point de vue du développement économique, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la Région Nouvelle Aquitaine :

– 3 300 entreprises et établissements d’activités

– 50 000 recrutements par an

Les principaux employeurs sont : l’armée de l’air et de l’espaces, Thales, BNP Paribas, Dassault Aviation.

 

L'environnement

Les+

Quartier hyper central et agréable

Station de tram à 100m

A proximité de toutes les commodités

Place Charles de Gaulle

Quartier hyper-centre

Le projet est situé dans l'hyper-centre de Mérignac.

Passerelle idéale vers la métropole bordelaise, les grands bassins d’activités mais aussi la côte atlantique et ses plages, le centre-ville de Mérignac est un vrai quartier à vivre, avec ses commerces variés, bars, restaurants, ses services, ses équipements culturels et sportifs, son marché, sa médiathèque et son célèbre parc du Vivier.

12 122 Mérignacais habitent le centre-ville, un espace au carrefour de la métropole bordelaise et des grands pôles locaux d’attractivité économique.

Accessible grâce aux transports locaux et internationaux : avion, train, grands axes routiers, tramway, bus, vélo, Mérignac est une ville connectée et ouverte sur l’extérieur.

TRANSPORTS

Bus 33 et 35 en bas de la résidence

Station de Tram "Mérignac Centre" à 100m

Gare de Caudéran-Mérignac TER à 1,9km

Bd Périphérique / Bd Président Wilson à 3,9km

Aéroport de Bordeaux à 5,2km

COMMODITÉS

Monoprix à 220m

Pharmacie à 350m

Poste à 300m

Médiathèque à 260m

INSPE Bordeaux à 1,5km

Hôtel de ville à 1,2km

Église St-Vincent à 250m

Le projet

Les+

Résidence sécurisée

Cuisine et salle d'eau équipée

Placards aménages

Fibre optique

Local vélo

Appartements équipées du T1 au T2

Cette nouvelle résidence profite ici d’une situation préservée et paisible en plein cœur du centre-ville. La résidence propose plusieurs logements du T1 au T2.

Les appartements sont agencés afin que les étudiants et jeunes actifs puissent profiter de chaque mètre carré.

Les prestations des logements :

– Kitchenette meublée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante) pour les studios

– Cuisine aménagée pour les T2

– Meuble vasque dans la salle d’eau

– Placard aménagé

– Sol souple dans l’ensemble des pièces

– Chauffage individuel gaz ou électrique

– Certains logements bénéficient d’un droit d’usage d’une place de stationnement dans le parking sous terrain sécurisé de la Place Charles de Gaulle.