38,60m²
2 Chambres
Situé en plein coeur de Marseille, dans le quartier Joliette, ce projet en colocation profite d'une situation idéale grâce à sa proximité avec l'hyper-centre et des transports: métro ligne M2 (200m), Tram ligne T2 et T3 (270m) et gare SNCF St Charles (1km).
Cet appartement de 40m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien va entièrement être rénové pour créer une colocation de 2 chambres.
Proche des transports
Proche de toutes commodités
Bel immeuble haussmannien
Hyper-centre
Faibles charges de co-propriété
Lumineux
Appartement entièrement rénové
La ville
Les+
Qualité de vie agréable
Ville au patrimoine historique et culturel riche
Situation géographique idéal
Un port dynamique
Ville aux technologies et industries créatives
Une ville combinant charme d'une ville pittoresque et le dynamisme d'une métropole entreprenante
Démographie et cadre de vie
Préfecture de la région Provence- Alpes-Cote d’Azur:
- 2e commune de France avec + de 860 000 habitants et 3e aire urbaine de France avec + de 1,76 Million d’habitants
- Ville fondée durant l’antiquité par les Grecs, Marseille est aussi un important port de commerce maritime et de passage (1er port français, 2e port Européen)
Un cadre de vie idéal au bord de la mer Méditerranée
- Un cadre de vie animé, verdoyant et riche en monuments historiques et évènements culturels
- Centre-ville animé avec de nombreux restaurants, commerces et nombreuses ruelles piétonnes
- Un patrimoine naturel remarquable: faune et flore très variées, parc national des Calanques, Sormiou, Sugiton, Port Pin, Les Goudes, Marseille veyre ou Podestat
- Le charme et authenticité de ses quartiers
- La beauté du littoral et de ses plages
- Un climat idéal tout au long de l’année, en moyenne 300 jours/an de soleil
Ville au patrimoine historique et culturel riche
- Nombreux monuments historiques retraçant son passé riche (la vieille charité, Notre Dame de la Garde, le fort St jean, le château d’If ….
- Ville aux nombreuses traditions: Jeu de boules, savons de Marseille, la Bouillabaisse,…
Sources: Insee
Économie
1er Pole économique du sud de la France
- 1er Port de Méditerranée avec un réseau dense d’infrastructures et de plateformes logistiques
- Une économie diversifiée avec une base industrielle, des pôles d’excellence en matière d’enseignement supérieur et de recherche et dix pôles de compétitivité
Une économie reposant sur 6 filières d’excellence
- La santé, l’aéronautique, le numérique, l’énergie, l’environnement, le maritime et les industries créatives.
Des projets urbains d’envergure:
- Euroméditerranée 1ère opération de renouvellement urbain en Europe
Études
Pôle de recherche et d’enseignement majeur:
- 1er pôle de recherche français en mécanique-énergétique et sciences de l’ingénieur
- 1er canceropôle français après Paris
- Aix-Marseille 6e ville étudiante de France avec 92 148 étudiants (+ 5,30%)
L'environnement
Les+
Quartier trendy et d'affaire
Proche des commodités et des transports
Nombreuses boutiques, restaurants, cafés branchés et salles de spectacles
Au coeur du quartier Joliette
Un quartier en pleine métamorphose
Situé sur les quais, le quartier de La Joliette comprend la cathédrale richement décorée Sainte-Marie-Majeure, qui date du XIXe siècle, et l'élégant musée des Civilisations, qui expose des statues et des peintures sur l'histoire méditerranéenne.
Ancien centre économique de Marseille avant une période d’abandon suite au déclin de l’industrie, le quartier de la Joliette retrouve depuis quelques années un second souffle. Avec le lancement du projet Euroméditerrannée au milieu des années 1990, la Joliette (2e arr.) est devenue en 15 ans le plus gros quartier d’affaire du Sud de la France et le coeur économique de la Métropole.
La transformation de la Joliette, déjà spectaculaire notamment avec la rénovation des anciens Docks promet de nombreuses surprises. Le quartier abrite la plus grande tour de Marseille et le grand centre commercial Les Terrasses du Port qui inclut des enseignes internationales de prêt-à-porter.
Des ferries partent vers la Corse et l'Algérie depuis le quai du Maroc.
TRANSPORTS
Metro M2 Station Joliette à 200m
Tram T2 et T3 Arrêt Joliette à 270m
De nombreux bus à proximité
Gare SNCF St Charles à 1km
Autoroute A7/E714 à 500m
Aéroport International de Marseille-Provence à 26km
COMMODITÉS
Hôtel de ville du 2e arrondissement à 900m
Musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée à 1,3km
Vieux Port à 1,5km
Supermarché à 120m
Centre commercial Les terrasses du Port à 450m
Cathédrale La Major à 850m
Pharmacie à 140m
Médecin généraliste à 270m
Le projet
Les+
Appartement entièrement rénové
2 chambres avec salles d'eau privatives
Bel immeuble haussmannien
Faible charges de copropriété
Une colocation de 2 chambres
Au coeur de Marseille dans le quartier Joliette, cet appartement de 40m2 au 1er étage (sur 6) au sein d’une belle copropriété va être entièrement rénové et réaménagé pour créer une colocation de deux chambres adapté à la colocation. L’appartement disposera d’une pièce à vivre dédiée(s) à l’ensemble des colocataires et chaque chambre disposera de sa propre salle d’eau.
Nous travaillons en collaboration avec un partenaire spécialisé dont l’approche novatrice consiste à réinventer et étendre le concept de la colocation. La réussite et à la pérennité d’une colocation de haut niveau sont assurées par la qualité des matériaux et des finitions ainsi que le choix des aménagements et la qualité des équipements. Ce projet offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des universités et des bassins d’emplois.
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
TOULOUSE (31) – Jeanne d’Arc
VITRY-SUR-SEINE (94) – Coteau – Malassis
