• À partir de 34,62m²
  • Du Studio au T3 Duplex
  • T2 2026

Nue-propriété: Opportunité d'investissement à Lorient

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située Quai du Péristyle, sur les rives du Scorff, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lorient et du port de plaisance.

Cette résidence unique à l'architecture en gradins, primée aux Pyramides d'Argent 2023 de la FPI Bretagne (Grand Prix Régional et Grand Prix du Public), est construite autour d'un patio intérieur végétalisé. Les appartements du studio au T3 Duplex, bénéficient tous de vastes espaces extérieurs, balcons ou terrasses, avec une vue dégagée sur le Scorff ou la colline du Faouédic.

Les matériaux, prestations et équipements sont de haut de gamme (faïence, parquet, domotique, etc.) pour offrir un confort de vie optimal.

Les appartements sont disponibles en démembrement avec une décote de 34% sur une période de 15 ans.

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Nouveau quartier Péristyle

À Proximité de l'hyper-centre et de toutes les commodités

Résidence à l'architecture unique, créative, contemporaine récompensée par de nombreux prix

Cuisine et salle de bain équipées

Grandes baies vitrées donnant sur un espace extérieur / vue dégagée

Parking en sous-sol

La ville

Les+

2h de Rennes en voiture

TOP 10 des villes françaises où il fait bon vivre

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire

1er Port de pêche français

Ville universitaire: 13 000 étudiants

Lorient: une ville de plus en plus plébiscitée

Située dans le département du Morbihan, en Bretagne

Lorient: ville complètement tournée vers la mer

Elle était appelée « La ville aux cinq ports » et est notamment le point de départ pour les îles proches de Belle Ile-en-Mer et de Groix.

Le département du Morbihan est apprécié par les familles pour les vacances et les alentours de Lorient au nord comme au sud possèdent des côtes avec de belles plages.

Labellisée Ville d’Art et d’Histoire:

Presque entièrement détruite pendant la Seconde Guerre mondiale, sa reconstruction durant les années 50 et 60 lui confère un caractère exceptionnel mêlant histoire et modernité. Lorient est une ville stylée et colorée !

Située au cœur d’une rade, entre mer et rivières, Lorient séduit pour la variété de son architecture, son port de plaisance en plein centre-ville, ses commerces en zone piétonne.

Ville touristique, face à l’océan, Lorient offre une douceur de vivre où les évènements culturels ne manquent pas. Chaque été, environ 900 000 personnes issues de tous horizons viennent fouler les terres celtes de Lorient pour son Festival Interceltique.

Une économie en croissance: 

Avec une croissance de 8,1% des établissements employeurs, Lorient Agglomération se place au 3ème rang du panel derrière Vannes et Rennes. Lorient Agglomération se classe parmi les 10% des territoires les plus attractifs de France.

Activités industrielles, innovations technologiques et performances économiques s’y conjuguent pour former un pôle d’excellence maritime. Lorient accueillant un des principaux arsenaux militaires français.

Enseignement supérieur et recherche:

Formation universitaire, en école ou professionnelle, laboratoires de recherche, innovation : le territoire de Lorient Agglomération dispose de tous les atouts pour mieux répondre aux défis posés par une économie en pleine mutation et contribuer au développement économique et culturel.
– l’Ecole Européenne Supérieure d’Art de Bretagne (EESAB)
– l’Institut de Formation des Professionnels de Santé (IFPS)
– 7 lycées qui proposent des formations post-bac (classes prépa, BTS)
– l’Université Bretagne Sud, classée parmi les 10 meilleures universités françaises pour l’insertion professionnelle – Située à Lorient, elle accueille à elle seule près de
6 000 étudiants dans ses différentes composantes, de bac +2 à bac +8

L'environnement

Les+

Nouveau Eco-quartier animé et agréable

Proximité du centre ville et de ses commerces

Proximité des transports

Quai du péristyle

Une adresse haut de gamme sur les Rives du Scorff

À 10 minutes du centre-ville, cet ambitieux projet de réaménagement urbain a donné naissance à un quartier vivant, animé et exemplaire en matière de développement durable. Le site largement végétalisé offre de beaux espaces publics : grand mail planté d’arbres, esplanade aménagée sur les rives du Scorff.

Le Péristyle c’est...
- Une proximité avec l’hypercentre de Lorient et les atouts du bord de mer.
- Un quartier apaisé où la priorité est donnée aux modes de transports doux.
- Un lieu vivant, où les terrasses, commerces et services accueillent riverains, actifs et promeneurs.
- Une desserte en transports en commun qui relie directement le site aux points d’attractivité de Lorient.
- Un embarcadère desservi par les lignes maritimes à 300 mètres, pour rallier les communes littorales de la rive gauche (Locmiquélic, Port-Louis, Riantec, Gâvres) de l’agglomération en 15 minutes.

TRANSPORTS

Bd pénétrante de Lorient (2,9km)

Arrêt de Bus Ligne 12 à 250m

Gare de Lorient à 1,9km

Aéroport de Nantes-Atlantique à 174km

COMMODITÉS

Hôtel de ville de Lorient à 1,3km

Supermarché à 850m

Pharmacie à 800m

Médecin généraliste à 700m

Hôpital - Urgence de Lorient à 1,6km

Cinéma à 1,5km

Palais des Congrés à 900m

Banque à 750m

Port de plaisance à 1km

Parc Jules Ferry à 1,1km

Recevoir l’adresse précise

Le projet

Les+

Résidence de standing et sécurisée

Architecture moderne et unique

Grand espace extérieur

Parking sous-sol & local à vélos

Studio au T3 Duplex disponibles en nue-propriété

Avec une architecture unique, créative et percutante, cet ensemble de 65 appartements proposent des espaces de vie spacieux ouverts sur des salons d’hiver ou des balcons offrant pour certains des vues sur le grand bleu.

Comme en écho au parc et au mail arboré tout proche, le porche qui traverse la résidence révèle un patio généreusement planté d’essences d’aspect exotique.

La résidence SAFRAN a été doublement récompensée au concours des Pyramides d’argent 2023 de la FPI Bretagne, en obtenant le Grand Prix Régional – Caisse d’Epargne et le Prix du Grand Public – GRDF.

Prestations et Équipements

ENVIRONNEMENT

  • Réglementation Acoustique (NRA)
  • Réglementation Thermique (RT 2012)
  • Réglementation Handicapée

SÉCURITÉ

  • Vidéophone I Badge VIGIK
  • Portes palières avec serrure de sécurité 3 points I anti-effraction

PARTIES PRIVATIVES

  • Chauffage électrique ou par chaudière gaz murale
  • Production d’eau chaude sanitaire individuelle produite à partir d’une chaudière gaz ou à partir d’un ballon de production électrique d’eau chaude à semi- accumulation – suivant plans et lots
  • Carrelage au sol dans les salle-de-bains, salle d’eau, cuisine séparée, celliers, wc
  • Revêtement type stratifié dans les pièces principales et dégagements
  • Précâblage fibre optique de l’immeuble pour un raccordement à très haut débit
  • Double vitrage thermique
  • Meuble-vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains
  • Les baies de toutes les pièces principales seront équipées de volets roulants avecmotorisation et commande par un interrupteur à proximité de l’ouverture

Détails techniques pour les lots en nue-propriété:

  • Début de l’usufruit : T2 2026
  • Durée du démembrement : 15 ans
  • Décôte : 34 %

VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...

RENNES (35) – Rue de Nantes


ANTIBES (06) – Bd du Val Claret


ST MALO (35) – Rue du Maine