
Opportunité d'investissement à Lambersart – Métropole de Lille
Dans une rue paisible, découvrez cette maison des années 1920, réhabilitée avec soin en 2022. Développée sur deux étages, elle offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest / Nord-Est et allie le cachet de l’ancien au confort moderne.
Adresse : Rue du Bourg, Lambersart
Surface : 110 m² (Carrez) | 137 m² au sol | 134 m² pondérés
Stationnement extérieur gratuit
Jardin + cave
Située à seulement 10 minutes de Lille-Centre et des commerces, cette maison est proposé dans le cadre d'une activité de location saisonnière.
Une opportunité rare dans un secteur recherché !

Commune prisée et résidentielle

Proximité immédiate des commerces et commodités

Proximité de Lille et des Grandes Écoles

Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité

DPE D
La ville

Les+
Au coeur d'une métropole dynamique, attractive et compétitive
Commune prisée à proximité de Lille
Lambersart et la Métropole de Lille
Un Territoire Attractif et Dynamique
Une Métropole en Pleine Expansion
Située aux portes de Lille, Lambersart bénéficie de l’attractivité économique et démographique de la Métropole Européenne de Lille (MEL), l’une des plus dynamiques de France avec plus de 1,2 million d’habitants. Son développement est porté par un marché immobilier attractif, un réseau de transports performant et une situation stratégique entre Paris, Bruxelles et Londres.
Atouts Économiques et Infrastructures
Lille est un véritable hub économique et universitaire avec plus de 110 000 entreprises et de grands groupes tels que Auchan, Décathlon, Bonduelle ou OVH. La métropole est un centre majeur d’innovation avec Euratechnologies (pôle dédié au numérique), le Lille Design, et un écosystème dynamique favorisant les start-ups et la recherche. Son réseau de transport performant inclut deux gares TGV (1h de Paris, 35 min de Bruxelles, 1h20 de Londres) et un métro automatique facilitant les déplacements dans toute la métropole.
Un Cadre de Vie Prisé
Lambersart, surnommée le « Neuilly Lillois », séduit par son cadre verdoyant et son patrimoine architectural préservé. Elle offre un accès rapide à Lille tout en garantissant une qualité de vie supérieure grâce à ses nombreux parcs, équipements sportifs et écoles réputées. La métropole de Lille est également un pôle universitaire de premier plan, avec plus de 150 000 étudiants, des écoles d’excellence telles que Sciences Po Lille, EDHEC, Centrale Lille, et l’Université de Lille.
Une Métropole Culturelle et Touristique
Capitale européenne de la culture en 2004, Lille est reconnue pour son architecture flamande, son Grand Palais, ses musées prestigieux (Palais des Beaux-Arts, La Piscine de Roubaix), et son offre culturelle riche avec des événements comme Lille 3000 et la Braderie de Lille, la plus grande d’Europe.
L'environnement

Les+
À proximité de Lille
Proche des commodités
Rue du Bourg
En coeur de ville
Située rue du Bourg, en plein coeur de la commune de Lambersart, ce projet est localisé dans un environnement calme et familial, à seulement 10 minutes de Lille-Centre et à proximité des commerces et transports.
TRANSPORTS

Bus CO3 à 150m

Station Lommé - Lambersart (M2) à 1,6km

Rocade Nord-Ouest à 900m

Aéroport de Lille Lesquin à 15km
COMMODITÉS

Supermarché à 600m

Médecin généraliste à 550m

Pharmacie à 450m

Parc de la Citadelle de Lille à 1,6km

Mairie de Lambersart à 650m
Le projet

Les+
Maison entièrement rénovée en 2022
Prestations de qualité
DPE D
Stationnement libre
Maison 4 chambres de 111m²
Situé dans un quartier recherché de Lambersart, aux portes de Lille, ce projet immobilier porte sur une maison rénovée en 2022, destinée à la location saisonnière. Déjà en activité, il affiche un excellent taux de remplissage, témoignant de son attractivité et de son fort potentiel locatif.
Spacieuse, lumineuse, et dotée d’un jardin privatif, d’une cave et d’un stationnement extérieur gratuit, cette propriété allie confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des pôles d’attractivité lillois, garantit une forte demande locative.
Un bien rare sur un marché porteur, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
Contactez-nous pour plus de détails.