La Plagne-Montalbert: Opportunité RARE d'investissement en Nue-Propriété avec droit de séjour !
Nichée au pied du Massif de la Vanoise, au cœur de la station La Plagne-Montalbert et dans le domaine skiable de Paradiski, découvrez cette nouvelle résidence proposant plusieurs logements dont 2 appartements en nue-propriété, lumineux avec vue imprenable sur les reliefs environnants.
Avec ses 84 logements, la résidence crée une ambiance confortable avec un mélange de charme traditionnel et de décoration moderne. Tous les logements sont conçus pour offrir le confort d'un intérieur de montagne. La résidence bénéficie de services et prestations exceptionnelles telles que: caves, casiers à skis, piscine intérieure chauffée et un espace bien-être comprenant un sauna, un hammam, un jacuzzi, des douches sensorielles et des cabines de soins.
Idéalement située près des pistes, la résidence permet un accès direct à la télécabine de Montalbert et au téléski Grangette. Les commerces et restaurants de la station sont accessibles à pied en 5 minutes.
1 T2 Cabine et T3 Bis en Nue-Propriété sont disponibles avec une période de démembrement de 12 ans.
Au pied des pistes
À Proximité immédiate des commerces et restaurants
Téléski Grangette et télécabine Montalbert à quelques min à pied
Architecture alliant authenticité et modernité
Environnement naturel exceptionnel
Une multitude d’activités proposées hiver comme été
Prestations de grande qualité
Piscine intérieure chauffé & espace bien être
Celliers, casiers de ski
La ville
Les+
Station de ski à la renommée internationale (2,5 millions de visiteurs par saison)
Un village familial
Domaine de 425km de pistes
2h de l'aéroport de Genève ou de Lyon St Exupéry
La Plagne-Montalbert
Une station village conviviale & animée !
Station familiale hivernale et estivale depuis plus de 50 ans, La Plagne dispose d’une renommée internationale grâce à son vaste domaine skiable tous niveaux : Paradiski.
Répartie sur un immense territoire entre 1250 m et le glacier à 3250m, cette station compte 11 villages-stations : Aime La Plagne, Plagne Centre, Plagne Villages, Plagne 1800, Plagne Bellecôte, Belle-Plagne, Plagne Soleil, Plagne Montalbert, Montchavin, Les Coches, Champagny-en-Vanoise.
LA PLAGNE BÉNÉFICIE DE NOMBREUSES DISTINCTIONS :
– Station mondiale n°1 en fréquentation : La Plagne détient le record de la station la plus visitée au monde avec 2,5 millions de visiteurs en moyenne chaque saison
– Station préférée des français et des européens selon les résultats d’une enquête menée par le voyagiste SnowTrex auprès de 40 000 clients de 8 nationalités.
UN SITE ENCHANTÉ :
La Plagne Montalbert est un village de moyenne altitude (1 350 mètres) en lisière de forêts.
Crée en 1980, le site présente une architecture montagnarde : du bois, de la pierre et des bâtiments de faible hauteur avec des toits à deux plans.
La plupart des commerces et services sont regroupés dans la rue commerçante, bordant le front de neige.
Le centre réservé aux piétons a su conserver son authenticité et son sens de l’accueil.
LA CONVIVIALITÉ ET LE PARTAGE :
Le village est réputé pour son animation. A chaque saison, les propositions sont variées. La Plagne Montalbert a développé la pratique des nouvelles glisses.
L'environnement
Les+
Emplacement au pied des pistes
A proximité des commerces et restaurants
Montalbert
Station de ski La Plagne
La résidence dispose d’un emplacement rare et premium skis aux pieds, offrant une vue exceptionnelle sur la station et les montagnes environnantes. Elle vous permet également de rejoindre directement la nouvelle télécabine du « Fornelet » ainsi que le téléski de la « Grangette ». En 5 minutes à pieds de la résidence se trouvent les commerces, bars et restaurants de la station.
Activités dans les alentours:
VTT: C’est à La Plagne que les premiers VTT ont été présentés dans les années 80, avant même que les suspensions ne
s’appellent suspensions… la station de Tarentaise se dote d’équipements pour le plus grand bonheur des cyclistes et
VTTistes, quels que soient leur niveau et leurs aspirations. Des kilomètres d’itinéraires, un bike park entretenu avec
soin, des E-spots ludiques Pour ceux qui préfèrent la route et l’esprit peloton, La Plagne réserve de belles boucles et montées vers les sommets et les cols.
TRAIL: La Plagne est une terre de trail. Historiquement liée au trail en montagne, elle organise depuis 30 ans la 6000D, trail
alpin mythique. Vingt itinéraires permanents traversent le territoire de part et d’autre, échelonnant les niveaux de
difficultés et les points de départ.
SPORTS D’EAUX VIVES: La Plagne s’enrichit d’une partie appelée « Vallée », possédant un atout de choix : l’Isère. Elle prend sa source dans le massif des Alpes et se jette dans le Rhône, 8 km en amont de Valence. La partie située en Haute Tarentaise cumule
trois paramètres la propulsant au rang de rivière sensationnelle : le dénivelé naturel du terrain, la fonte des neiges
et les précipitations printanières. S’ajoutent à cela un environnement qui laisse pantois : passages boisés, traversée
d’Aime, gorges de la pucelle…
RANDONNÉE PÉDESTRE: La montagne l’été offre un cadre idyllique. Au détour d’un ruisseau, entre les arbres de forêts centenaires, au cœur de la Vanoise, perché sur un alpage fleuri… La Plagne consacre la randonnée en proposant des dizaines et des dizaines d’itinéraires balisés.
BASE DE LOISIRS: La base de loisirs des Versants d’Aime se rejoint soit en voiture, soit par la voie verte, à pieds ou à vélo. Au bord de
l’Isère, le plan d’eau est surveillé tout l’été et une plage est aménagée pour les plus petits. Celle de Centron se situe à côté de Montgirod. Ce plan d’eau est le point de départ de trois parcours à thèmes (botanique, écologique, géologique), c’est également un lieu de rendez-vous pour les descentes en eaux vives.
TRANSPORTS
Lyon 208 km (E70 et A43) Genève 180km (A41 et A430)
Au pied du Téléski Grangette et du télécabine Montalbert
Aime-la-plagne: Liaisons quotidiennes
Gare TGV Moutiers à 24,5km (30 min en voiture)
Aéroport International de Genève à 188km (2h10)
COMMODITÉS
Office de Tourisme à prooximité
Centre du village et commerces à 900m
Centre commercial Leclerc Aime-la-Plagne à 11,7km
Nombreuses activités sportives à proximité
Le projet
Les+
Résidence de grand standing
Piscine intérieure et spa
Celliers, casiers ski chauffés
Appartements T2 cabine et T3Bis disponibles en nue-propriété
Une solution d’investissement patrimoniale unique et innovante à la montagne
Ce projet offre une opportunité inédite d’investissement en nue-propriété avec droit de séjour. La combinaison novatrice entre l’investissement immobilier en nue-propriété et le droit de séjour pendant la durée du démembrement constitue une alternative exceptionnelle, alliant valorisation patrimoniale et plaisir. Cette solution propose une période de démembrement compétitive de 12 ans, avec un prix d’acquisition du bien très attractif par rapport au marché, valorisé selon la formule d’occupation choisie (durée, saison, etc.).
La résidence
La résidence se composent de 84 appartements du T2 cabine au T5 cabine, vous accueillant dans une ambiance cocooning : pan de bois, décoration moderne et chaleureuse … Tout le confort d’un intérieur de montagne. Meublés et équipés, la plupart des logements s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons avec une vue imprenable sur les reliefs. Authenticité et modernité se mêleront pour vous garantir des prestations haut de gamme.
La résidence bénéficie de casiers à ski chauffés, de caves et de parkings en sous-sol. Des espaces communs viennent compléter ces prestations avec un espace bien-être (piscine, sauna, hammam, jacuzzi, douche sensorielle).
Détails techniques:
Livraison prévisionnelle : 2T 2026
Durée du démembrement : 12 ans
Acquisition de la nue-propriété : 60 % de la pleine propriété (Hors séjour)
Des prestations exceptionnelles:
- Service de conciergerie
- Parquet contrecollé en chêne dans les pièces principales
- Piscine intérieure chauffée
- Espace bien-être : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, douches sensorielles, salle de massage
- Casiers à skis chauffés
- Caves / celliers
- Parking sous-sol