La pertinence du prix d’achat d’un bien est logiquement l’une des principales questions que se pose un investisseur. Souvent le premier réflexe, une recherche sur internet d’un montant au m² sur zone, montre que rien n’est plus compliqué …
Comment le projet de rénovation des Bassins à flot a bousculé le marché immobilier de Bordeaux
Pour qui n’aurait pas mis les pieds à Bordeaux depuis 10 ans, la surprise serait grande. La ville s’est métamorphosée par bien des aspects : le tramway, le réaménagement des quais, le développement de la rive droite, la …
Investir dans une ville moyenne : un choix pertinent ?
Le chiffre a surpris tout le monde cette mi-octobre : la ville de Paris a perdu 5% de ses écoliers à la rentrée 2021. Certes, c’est peu, mais c’est significatif. Des familles ont quitté la capitale pour d’autres …
Plus de villes aux loyers encadrés : à quoi s’attendre ?
La nouvelle a fait la une de la presse immobilière ces dernières semaines : de nouvelles grandes villes françaises vont rejoindre le dispositif d’encadrement des loyers. Après Paris et Lille, ce sont Bordeaux, Montpellier et Lyon qui sont à …
Investissement immobilier non-résident : tout ce qu’il faut savoir pour se faire financer
Depuis 2019, les taux d’intérêts des crédits immobiliers, toutes durées confondues, ont atteint un niveau historiquement bas. Le taux moyen des nouveaux crédits est tombé à un point jamais observé. Ce contexte extrêmement favorable du prêt immobilier rend …
Tout savoir sur le nouveau DPE 2021
Dans le cadre de la politique énergétique Européenne visant à réduire la consommation d’énergie des bâtiments et à limiter les émissions de gaz à effet de serre, le gouvernement a mis en place un nouveau DPE qui est …
Le marché immobilier Français en 2021: Analyse et bilan à mi-parcours
Tandis qu’une bonne partie de l’année vient de s’écouler, l’heure est venue de faire notre traditionnel point de parcours. Avec un nouveau record de transactions franchit fin mai, il semblerait que l’appétit des français pour la Pierre ne …
Quelles sont les 7 erreurs à ne pas commettre lorsque l’on investit dans l’immobilier?
Ne pas préparer son projet, sous-estimer les charges, négliger la localisation du bien … Autant de points auxquels il faut faire attention afin de réaliser un bon investissement immobilier! Voici notre Top 7 des erreurs à ne pas commettre. …
Non-résidents en LMNP/LMP: Ce qui change avec les lois de Finances 2020/2021
Au fil des années et des différentes décisions de justice et changements réglementaires, les critères de distinction entre les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP) et Loueurs Meublés Professionnels (LMP) ont quelque peu évolué. L’arrêt du Conseil Constitutionnel du 08 …
Révision de loyer et cessation de bail: Quelles sont les règles?
Dans quels cas puis-je résilier le bail de location de mon locataire et à quel moment ? Sous quelles conditions puis-je augmenter le loyer en vigueur? La résiliation d’un bail de location ainsi que la révision d’un loyer …
