Investir en déficit foncier est souvent présenté comme une solution miracle pour gommer son imposition foncière. Si les miracles ne sont pas monnaie courante, il est vrai que le mécanisme du déficit foncier peut ouvrir la porte à un gain …
Taux d’emprunt : hausse, baisse – analyse de leur évolution récente
On en a beaucoup entendu parler récemment : les taux d’emprunt immobilier augmentent, rompant avec une longue période de crédit peu cher. Les articles de la presse spécialisée se focalisent souvent sur un chiffre (qui flambe), sans vraiment aborder …
Le marché immobilier Français en 2023 : Analyse et bilan à mi-parcours
Chez les Notaires, il est de coutume de dire que “l’année immobilière se fait au printemps et que le mois de mars est décisif dans la trajectoire que prendra le marché”. Ce ne sera visiblement pas le cas pour …
La Nue-Propriété: un produit d’investissement efficace contre les fluctuations du marché
Produit méconnu de l’investissement immobilier, la Nue-Propriété (NP) a pourtant plus d’un avantage. Fiscalité, liquidité, praticité, elle est aussi un excellent rempart contre l’inflation. PATRIMOLINK vous fait découvrir, ou redécouvrir, la Nue-Pro (comme on l’appelle familièrement), et ses particularités. …
Qu’est-ce qui valorise, ou dévalorise un bien ?
Réaliser un bon investissement immobilier, ou pas, ne se détermine pas seulement à un instant T, mais également sur un moyen/long terme. Dès lors, comment savoir si un appartement/une maison, apparemment bien sous tous rapports, va se valoriser au …
Investir dans un immeuble de rapport : Pourquoi et comment ?
Apparus pour la première fois au 18e siècle à Paris, sous la période de la Restauration et de l’Haussmannisation, les immeubles de rapport se sont développés suite à une augmentation. Les maisons individuelles ne suffisaient plus à répondre aux besoins …
Timeline de votre projet immobilier : quel rôle joue la psychologie dans votre investissement ?
Bien des investisseurs ont commencé à construire leur patrimoine avec plus de questions que de réponses, notamment sur la bonne attitude à adopter pour réussir son projet immobilier. Bien investir n’est en effet pas qu’une question de connaissances, c’est …
Immobilier en France 2022 : Bilan, Analyse et Perspectives 2023
2022 est déjà derrière nous, et nous pouvons commencer à en tirer quelques enseignements sur l’évolution récente du marché immobilier. Après les records de 2021, 2022 semble avoir été une année de stabilisation. Contrairement aux annonces alarmistes de la …
Quelle précautions prendre quand on investit en indivision ?
Investir à plusieurs peut être une solution séduisante quand on souhaite devenir propriétaire et se constituer un patrimoine. L’achat en commun permet de bénéficier d’un capital plus important, mais aussi de partager les risques. On pense souvent à l’indivision …
Comment apprécier sa rentabilité immobilière ?
La rentabilité est l’un des sujets déterminants d’un projet d’investissement, il est aussi l’un des plus soumis à discussion. Mise en avant avec des chiffres alléchants par certains acteurs du secteur comme un argument de vente, elle est pourtant …
