À partir de 46,48m²
Du T2 au T4
T2 2025
Belle opportunité d'investissement à seulement 24km du centre de Genève.
Située dans le chablais, au cœur du Grand Genève, entre la mairie, le centre historique et la gare, nous vous proposons de découvrir ce nouveau projet à l'architecture contemporaine proposant des logements du 2 au 4 pièces.
Composée de 3 bâtiments de 3 étages + attique, la résidence met à l'honneur des volumes répondants aux aspirations actuelles tout en reprenant les codes des maisons traditionnelles savoyardes: surfaces optimisées, pièces de vie fonctionnelle et conviviale, cellier pour certains, grands en angle avec double voir triple expositions.
Tous les logements profitent de l’agrément d’un prolongement extérieur : balcon, loggia ou terrasse. La résidence offre également des stationnements sécurisés en sous-sol pour la plupart des logements.
Grâce à la proximité immédiate de la gare desservie par le CEVA, vous pourrez rejoindre Genève en seulement 30min.
Idéal pour un investissement locatif.
Emplacement qualitatif en coeur de ville
Proximité immédiate commerces et commodités
Résidence contemporaine et à taille humaine
Espaces extérieurs avec vue dégagées
Nombreux espaces verts
Prestations de standing
Parking inclus pour la plupart des logements
La ville
Les+
Forte progression démographique
Commune très attractive et très recherchée
Proximité avec Genève
Marché immobilier dynamique
Une ville avec un positionnement géographique idéal de par sa proximité avec la frontière Suisse et avec Genève
Démographie et cadre de vie
Situé en plein cœur de la Haute-Savoie, à mi distance de Thonon-les-Bains et Annemasse, Bons-en-Chablais offre à ses habitants une situation stratégique à 35 minutes (24km) du centre-ville de Genève via le Léman Express L1.
Le Grand Genève est la première Agglomération transfrontalière et regroupe un canton et un district suisse, ainsi que 8 différentes communautés d’agglomérations ou de communes françaises, comprenant notamment le chablais dans laquelle est située Thonon-Les-Bains. L’agglomération du Grand Genève totalisait déjà en 2010 946,000 habitants et dépasse aujourd’hui aisément la barre symbolique du million d’habitants.
Les 5 580 habitants de Bons-en-Chablais profitent d’une nature généreuse et préservée, aux portes des 950 hectares du massif des Voirons, des stations de ski et des sentiers de randonnée du Chablais, à moins de 20 minutes du lac Léman et de ses activités nautiques.
Très attaché à son âme de village, Bons-en-Chablais offre à ses administrés une vie locale riche pour un quotidien facilité. Les commerces et restaurants voisinent avec de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au collège, centre et parc sportifs, tennis, skate-park, médiathèque, école de musique, de théâtre et de danse. Un marché alimentaire hebdomadaire de plein air et un important tissu associatif complètent cette offre, pour le plus grand plaisir des Bonsois.
Forte de ses atouts, garants d’une qualité de vie privilégiée, Bons-en-Chablais voit son attractivité croître auprès des familles et des actifs frontaliers. Participe à cet attrait, la desserte par la ligne 1 du Léman Express assurant à la commune une parfaite connexion avec l’ensemble de son territoire.
Économie et transport
Au cœur Grand Genève: Genève. Le Canton est le berceau de plus d’une vingtaine d’organisations internationales et compte parmi les places financières de premier ordre. Genève est une métropole régulièrement en tête des classements des villes où il fait bon vivre. De France en Suisse, le Grand Genève représente un bassin de vie attrayant situé dans un environnement naturel exceptionnel.
Transports
CEVA Leman Express : 1er RER transfrontalier franco-suisse – Genève à 30min
L'environnement
Les+
Emplacement à proximité de toutes commodités
Environnement et cadre de vie agréable
Quartier Les Prés de La Colombière
Une situation idéale en coeur de ville
Véritable trait d’union entre la mairie, le centre historique et la gare (Léman Express et TER), la ZAC « Les Prés de La Colombière » est en passe de devenir le nouveau visage de Bons-en-Chablais. Située au coeur de ce nouvel environnement.
À proximité des commerces et des services de Bons-en-Chablais, proche des écoles et de la place du marché, faites le choix d'une adresse privilégiée qui vous offre bien-être, détente et sérénité. La gare quant à elle n'est qu'à quelques minutes. Tout devient facile, que ce soit pour rejoindre votre lieu de travail ou pour accéder aux nombreux loisirs de la région !
Ce projet s'inscrit dans la continuité du projet de ZAC LES PRES DE LA COLOMBIERE. Il a pour ambition de créer un nouveau quartier, entre la mairie, le centre historique et la gare. À l'image des premiers ensemble résidentiels réalisés, notre opération forme un nouvel ilot dont l'architecture et la composition des bâtiments ont été pensé pour prolonger les cheminements piétons déjà existants de la ville et ainsi favoriser les mobilités douces.
TRANSPORTS
Gare SNCF Bons-en-Chablais- TER et Leman Express à 400m
Départementale D903 à 200m
Aéroport International de Genève à 45min
COMMODITÉS
Mairie de Bons-en-Chablais à 160m
Crèche, ecole, collège à proximité
Commerces et restaurants
Office des Nations Unies à 26,1km
Nombreuses activités culturelles et sportives à proximité
Poste à 400m
Bord du Lac Léman à 13km
Le projet
Les+
Immeuble contemporain de standing
Appartements spacieux prolongées d'espaces extérieurs
Belles prestations
Cave
Parking pour la plupart des logements
Appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse
Les 3 bâtiments de 3 étages plus attique livrent une architecture contemporaine tout en reprenant les codes des maisons traditionnelles savoyardes : alternance d’enduit blanc immaculé et vêture gris soutenu, grandes toitures en métal à débords, tantôt plates ou à 2 pans, garde-corps en verre opalescent…
Côté intérieur, la résidence Interface met à l’honneur des volumes répondants aux aspirations actuelles : surfaces optimisées, pièces de vie fonctionnelle et conviviale, cellier pour certains, grands en angle avec double voir triple expositions. Les petites surfaces 2 pièces, aux agencements soignés, seront idéales pour votre investissement grâce notamment à la proximité immédiate de la gare desservie par le CEVA et plaçant Genève à seulement 30min ! Les plus grands appartements, 3 pièces et 4 pièces pourront accueillir les familles en quête d’un nouveau lieu de vie où tranquillité et bien-être rime avec une vie quotidienne facilitée.
Ici, tous les logements, du 2 au 4 pièces, profitent de l’agrément d’un prolongement extérieur à aménager au gré de ses envies : balcon, loggia ou terrasse. En étage, ces pièces de vie additionnelles offrent de belles vues vers les Alpes du Léman. Et pour plus de tranquillité, la résidence propose aux futurs résidents des stationnements sécurisés en sous-sol. « Porte ouverte sur le grand paysage » Arbres, arbustes, massifs floraux, placettes de détente…, les nombreux aménagements paysagers ont été pensés avec une attention toute particulière et plongent les habitants dans un paysage naturel.
La réalisation s’inscrit dans une démarche de labelisation Biodivercity®.
Des prestations de standing
PARTIES PRIVATIVES
- Porte palière avec serrure A2P*.
- Chappe acoustique dans les étages et thermo-acoustique au rez-de-chaussée.
- Carrelage au sol dans les séjours, cuisines, salle de bains, salle d’eau et WC / 60×60 cm.
- Revêtement de sol en parquet stratifié dans les chambres.
- Cloisons intérieures 72 mm.
- Menuiseries PVC plaxé avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Meuble vasque de 80 cm de largeur avec miroir.
- Radiateur sèche-serviettes.
- Faïence sur les murs d’adossement au-dessus de la baignoire et/ou douche toute hauteur (30×60 cm ou 25×40 cm).
- Douche (90×120 cm) ou baignoire (70×170 cm).
- WC suspendus et lave-main dans les WC(1).
- Revêtement des terrasses et balcons en dallettes béton.
- Prise étanche sur les terrasses et balcons.
- Robinet de puisage extérieur pour les terrasses en rez-de-chaussée.
PARTIES COMMUNES
- SAS d’entrée commandé par digicode et lecteur de badge, vidéophone.
- Éclairages des parties communes par détecteur de présence.
- Ascenseur desservant tous les niveaux depuis le sous-sol.
- Accès au parking par porte automatique commandée par émetteur.
- Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
VOUS APPRÉCIEREZ AUSSI...
BOSSEY (74) – Rte Pierre Grand
ANNECY (74) – Avenue des Hirondelles
