Pour lutter contre la solitude, avoir un logement plus adapté à leur mobilité ou pour se rapprocher des commerces, nos séniors sont de plus en plus nombreux à déménager pour des résidences qui leur sont dédiées. Cette infographie revient sur le marché actuel des résidences séniors.

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Fiscalité et lois complexes, loyers impayés, locataires exigeants… voilà ce à quoi tout investisseur doit faire face lorsque le bien est ou doit être mis en location. Avec la distance qui vous sépare mieux vaut donc savoir déléguer ces questions à un professionnel. Outre le temps à y consacrer, ces sujets demandent des compétences juridiques, techniques et même fiscales. La loi est en constante évolution, rester en veille sur la nouvelle réglementation pour ne pas faire d’erreurs est essentiel.

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Investir dans un bien neuf comporte de nombreux avantages financiers tels que notamment des frais de notaire réduits de 5%, une exonération de la taxe foncière les deux premières années suivant la livraison mais également l’opportunité de détenir un bien répondant aux dernières normes énergétiques en vigueur. BBC, RT 2012, et bientôt RT 2020… pas facile de s’y retrouver parmi les normes de basse consommation énergétique applicable à l’immobilier neuf. Mais alors que signifie ces normes énergétiques concrètement?

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  Le Grand Paris est un projet d’aménagement à l’échelle de la métropole, regroupant un territoire de 12 millions d’habitants et représentant près du tiers du produit intérieur brut de la France ou encore 5% du PIB européen. Ce projet vise à organiser la ville de demain et faire de l’Ile de France une métropole du XXIième siècle attractive. Il a vocation à améliorer le cadre de vie des habitants, à corriger les inégalités territoriales et à construire une ville durable.

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Depuis Février 2015, la question de l’annulation pour les non-résidents français de la CSG et CRDS (charges sociales représentant à elles deux 15.5% d’impôts applicables sur les revenus fonciers ainsi que sur les plus-values immobilières) anime la scène immobilière. Quel est le statut de l’abrogation de ces charges pour les résidents non-français vivant en Asie? On vous dit tout.

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Acheter un bien immobilier pour le mettre en location vous permet de vous constituer un patrimoine sans effort, sans risque et débouchant, à terme, sur une rente ou un capital transmissible. Mais alors: dois-je investir dans le neuf ou dans l’ancien? Exonération des taxes foncières, frais de notaire réduits, économies d’énergie, garanties etc… autant d’atouts d’un logement neuf très prisé que nous vous expliquons en détails.

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