Idéalement situé à deux pas du port d'Arcachon, découvrez cette nouvelle opération de 3 logements type T4 ou T4 duplex à partir de 73m² au sein d'une belle villa. Les logements viennent avec dressing, cuisine équipée, ascenseur, parking fermé et jardin avec terrasse.
L'adresse se situe à proximité des commerces, de la plage et du port.
Idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.
À 50m du Port d'Arcachon
Proximité immédiate des commerces, restaurants, et écoles
Proximité de la plage
Lumineux
Dressing
Parking fermé
Jardin ou terrasse/balcon
Cuisine entièrement équipées
La ville
Les+
Destination touristique florissante
Région économiquement dynamique
Forte demande locative
Un territoire en plein développement
Démographie et cadre de vie
Le territoire compte pas moins de 170 000 habitants en 2023. 10 communes ceinturent le pourtour du Bassin : Lège‐Cap Ferret, Arès, Andernos‐les‐Bains, Lanton, Audenge, Biganos, Le Teich, Gujan‐Mestras, La Teste de Buch, Arcachon. Située à 45 minutes de Bordeaux, c’est une zone touristique incontournable pour quiconque vient passer des vacances dans le Bassin d’Arcachon.
Son appellation Bassin d’Arcachon vient non pas de la ville d’Arcachon mais d’une spécialité économique ancestrale du Bassin.
Dès le XV ième siècle on parle du “Havre d’Arcason” qui désigne en fait la résine des pins maritimes et ses produits dérivés tel le goudron ou brai indispensable pour calfater les bateaux.Mais aussi tous les récipients pouvant contenir de l’eau, élément de survie de tout temps.
Économie
Le Bassin d’Arcachon est une destination touristique dynamique et florissante grâce à sa géographie et la richesse de son territoire.
Le Bassin d’Arcachon représente 27 % du nombre de séjours réalisés en Gironde et un tiers de la fréquentation touristique départementale (soit près de 8,5 millions de nuitées).
Il attire de nombreux touristes pour de multiples raisons. Le Bassin d’Arcachon est une lagune aux paysages authentiques : ports et villages ostréicoles, plages de sable fin, forêt de pins, îles et presqu’île, lacs et prés salés.
Sur le plan économique, le Bassin d’Arcachon Val de l’Eyre est dynamique dans de nombreux secteurs économiques. Largement déployée autour de l’artisanat, du commerce, de l’industrie et des services. Il tend à développer de nouvelles filières dites d’avenir comme la silver économie, le tourisme d’affaires, l’industrie nautique et navale.
Le Bassin d’Arcachon est surtout connu pour l’ostréiculture (la culture des huîtres) ainsi que la pêche. Ces deux activités sont ancrées dans l’histoire de la région. Si elles ont une aussi grande place, c’est notamment grâce au cadre privilégié qu’offre le Bassin. En effet, il s’agit de la seule échancrure de la longue côte Atlantique.
Transports
Ligne Grande-Vitesse
Depuis 2019, la LGV permet de rendre le bassin d’Arcachon accessible à 3h de Paris. Bordeaux est seulement à 50 minutes. Sa renommée dépasse largement les frontières de la région puisqu’il a l’habitude de recevoir une clientèle étrangère très fidèle.
Aménagement du quartier de la gare d’Arcachon
Le quartier de la gare fait l’objet d’un projet de réaménagement et d’embellissement. Après la livraison du parking souterrain, ouvert au public depuis juillet 2017, les travaux se poursuivent avec la création d’un jardin paysagé et d’un nouvel équipement public qui accueillera : une médiathèque, un nouvel Office de Tourisme, une salle de conférences, une Maison de Quartier….
L'environnement
Les+
Un quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces
Proximité de la plage et du port de plaisance
La ville d'Automne
Le quartier du port
La ville d’automne
Elle correspond aux quartiers Saint-Ferdinand et de l’Aiguillon.
Elle accueille le port de pêche et la Marina. Jusqu’à la fin de la Première Guerre Mondiale, Arcachon était le second port de pêche français de chalutiers.
Ce quartier connut une grande activité économique grâce aux pêcheries et aux chantiers navals qui ont prospéré jusqu’au début des années 50. Aujourd’hui, aux côtés de la pêche, l’activité du port de plaisance se développe.
Arcachon est classée « station voile » depuis 1986.
TRANSPORTS
Gare d'Arcachon à 1,5km
A63/A660 Direction Bordeaux à 7,8km
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 51km
COMMODITÉS
Plage d'Eyrac à 1,2km
Port d'Arcachon à 50m
Piscine d'Arcachon à 650m
Office de Toursisme à 1,7km
Parc Mauresque à 2km
Golf d'Arcachon à 4km
Supermarché à 200m
Le projet
Les+
Cuisine et SDB équipées
Ascenseur
Dressing
Jardin paysagé avec terrasse
Parking fermé
3 logements de type T4 ou T4 Duplex en R+2 disponibles aux prestations haut de gamme
À seulement 50m du port de plaisance d’Arcachon, découvrez ce nouveau programme proposant 3 logements de type T4 ou T4 Duplex de 73m² et 89m² avec ascenseur, cuisine et salles de bain équipées, parking extérieur fermé, et jardin paysagé ou terrasse/balcon.
Les logements disposeront de prestations de grande qualité:
- Au sein d’une maison en R+2
- Grand séjour salon
- Cuisine équipée haut de gamme
- Ascenseur
- 3 Chambres avec rangement
- 3 Salles de bain
- Dressing
- Jardin paysagé ou terrasse/balcon
- Place de parking fermée devant la maison