Publié le 06 Juillet 2020
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Opportunité d’investissement locatif en résidence de services sénior dans le Gard!
Alès
Capitale des Cévennes, Alès participe au développement et à l’attractivité de son bassin de vie composé d’environ 40 000 habitants au-travers de sa coopération au cœur de la Communauté d’agglomération d’Alès qui rassemble près de 130 000 habitants et qui se compose de 73 communes.
Avec un riche patrimoine historique et architectural, Alès invite à découvrir ses trésors : le Fort Vauban, monument emblématique et témoin de l’histoire cévenole, la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste reconstruite au XVIIe siècle, le Temple d’Alès de style néo-roman et seul vestige du XIXe siècle…
Côté transport, Alès se situe à 30 min de Nîmes et à moins d’1h30 de Montpellier grâce à son réseau de transport. Alès bénéficie d’un emplacement géographique favorable à proximité de l’A9, La Catalane.
L’environnement
En plein centre-ville et à deux pas des rives du Gardon, la résidence DOMITYS “L’Ostal” offrira aux seniors un lieu de vie paisible, proche des commerces et autres commodités.
Sur place, ses résidents profiteront ainsi de tous les avantages d’un quotidien facilité et d’un environnement sécurisé grâce à des accès contrôlés par caméra et à un personnel présent 24h/24, 7j/7.
Ales dispose d’un réseau de 120 lignes de bus. La métropole est également reliée aux territoires voisins par le TER :
Alès – Nîmes 0h30 en TER (20 trajets par jour)
Alès se situe à 45 minutes de l’aéroport de Nîmes- Alès- Camargue- Cévenne. Cet aéroport propose 4 Vols direct réguliers vers Bruxelles, Londres, Fez, et Marrakech.
Le programme
Présentation générale
- 124 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec douche ultra-plate
- + de 945 m² d’espaces Club
Les prestations de la résidence
La résidence offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : un restaurant, un bar, un salon avec home-cinéma, une bibliothèque, un espace Internet avec écran tactile en libre-service… ainsi que de nombreuses prestations résolument orientées vers le bien-être : salon de coiffure, salle de gym, espace forme, espace balnéothérapie, piscine.
Un personnel compétent contribue au bon fonctionnement des services et assure une veille permanente auprès de chaque résident.
Les services sont proposés à la carte en fonction des besoins et des envies de chaque résident. Les principaux services peuvent être proposés en formules packagées qui permettent aux résidents de bénéficier de tarifs mensuels plus attractifs.
Des prestations de qualité
- Volets roulants électriques
- Portes avec serrures trois points
- Menuiseries de qualité
- Douches extra-plates avec barres de maintien dans les douches et les toilettes…
- Cuisines aménagées avec meubles de rangement de qualité, équipées de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur
- Vidéophone
- Télévision par satellite
- Accès Internet
- Balcons ou terrasses
Respect de l’environnement
La résidence a pour objectif la certification HABITAT & ENVIRONNEMENT qui veille à la préservation de l’environnement sur tout le cycle de vie des logements.
Cette certification se traduit par le label BBC-effinergie, qui cible les économies d’énergie.
Ainsi les prestations mises en œuvre pour l’éclairage, la ventilation, le chauffage et l’eau chaude sanitaire contribueront à une consommation d’énergie primaire réduite, atout supplémentaire pour la valorisation de votre patrimoine.
Plusieurs lots disponibles du studio au T3 avec balcon ou terrasse.
